ТСЖ

Вопрос такой, председатель ТСЖ грозит отключить воду по причине долга в отношении содержания помещения ( содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт так указано в платежке), однако долга перед официальном водоканалом отсутствует, все оплачивается исправно. Может ли председатель ТСЖ действительно отключить воду и на каком основании?

Здравствуйте, бухгалтер ТСЖ встретила девушку сына 16 лет окола подъезда и спросила ее в какую она квартиру, на сто получила ответ в 133. После чего начала говорить что у жильцов этой квартиры больше долги за коммунальные услуги и они не платят. Какие мои должны быть действия чтобы привлечь к ответственности данную сотрудницу ТСЖ и нарушает ли она закон?

Я, являюсь председателем ТСЖ, в него входит несколько домов. На воскресенье поступила заявление о проведении не очередного собрания одного из жителей обслуживаемого дома, где они хотят решить вопрос о выходе всем домом из состава ТСЖ, под самоуправление. Какая процедура выхода из ТСЖ и что ложится на жителей дома при самоуправлении? Договора с ресурсными организациями у нас у всех личные.

Тема: Оспаривание акта ТСЖ и риски подписания задним числом Добрый день. Нужна консультация по ситуации с ТСЖ. Суть: Представители ТСЖ прислали мне комиссионный акт (не на фирменном бланке), который вызывает сомнения в достоверности оформления. Есть основания полагать, что документ мог быть составлен с нарушениями, либо подписи могут быть собраны/оформлены задним числом. Конкретные вопросы: 1. Имеет ли юридическую силу акт ТСЖ, если: - он не оформлен на официальном бланке - есть сомнения в дате составления - подписи могли быть собраны позже фактической даты - меня не уведомляли о проверке - в мою квартиру эти люди не приходили 2. Каким образом можно доказать, что: - я не отказывалась от вручения акта, если ТСЖ начнет давить на это - документ был оформлен с нарушениями 3. Может ли ТСЖ: - привлекать "свидетелей" (например, соседей) задним числом - дооформлять акт после его "вручения" 4. Какие действия мне сейчас лучше предпринять: - стоит ли подписывать такой акт - как правильно зафиксировать свою позицию (отказ / замечания) 5. Какие риски для меня возможны, если: - я не подпишу акт - акт будет использован против меня Дополнительно: Готова предоставить фото акта и переписку для более точного анализа. Прошу рассмотреть мой вопрос и разъяснить его с точки зрения судебной практики. Спасибо.

Здравствуйте! У меня странный конфликт с соседями. Под нами 2,5 года назад поселилась семейная пара 65 лет примерно. Их раздражают наши дети. Идут жалобы на шум по ночам , но шум по ночам исходит не из нашей квартиры. Я уже не раз это объясняла, даже вызывала участкового. Помогло, но на время. Они донимают нас таким способои-стучат нам в пол шваброй ночью. Сегодня после ночных стуков я спустилась поговорить . Они продолжают настаивать, что это мы и не слушают доводов. Грозят опекой, а также подать в суд на клевету. Последнее меня беспокоит сильнее, т.к. Во время первого конфликта, я обращалась за информацией о них к нашей управляющей ТСЖ, и она сказала мне, что они скорее всего квартиранты, т.к. они до о сих пор не предоставили документы о собственности и отказываются это делать. В связи с чем она предположила, что предыдущая хозяйка могла в неадеквате просто отдать им квартиру без документов, так как была уже пожилая. Теперь меня обвиняют в клевете данные люди и я беспокоюсь, так как я поделилась этой информацией с парой соседей, которые тоже страдали от них. Но я не говорила, что они украли квартиру или заняли ее незаконно. А только о том, что непонятно, собственники ли они. Как вы видите ситуацию? Понятно, что мы не идеальны. Дети иногда шумят, и это нормально. Я всегда стараюсь обеспечить тишину и особенно в ночное время Но разве их обвинения не клевета?

Добрый день! Нужна консультация по переходу многоквартирного дома (всего 6 квартир) в управление самих собственников или организацию ТСЖ. Какую систему управления выбрать и как всё организовать? С 2006 года по настоящее время дом ни к кому не принадлежал, а с апреля 2026 года администрация города передала дом в местный ЖКС с завышенным тарифом по оплате.

У меня умерла мама, она находилась на больничном. Я как близкий родственник обратилась в СФР для выплаты неполученного пособия. Я подготовила полный пакет документов в том числе справку от тсж о проживании с мамой. Прописка в паспорте у нас с мамой разная, но в одном районе города. Начальник отдела СФР мне позвонил и в устной форме сказал, что им нужна одинаковая прописка и моя справка им не годится, они мне откажут в выплате, получать только через нотариуса. Я ознакомилась с законодательством в этой области и сочла это превышением полномочий. Я соблюла все требования, в положенный срок 4 месяца подготовила все документы, а мне отказывают в законной выплате. Сейчас я составила официальную жалобу в сфр и жду официального отказа. Планирую писать в прокуратуру. Нужен ответ юриста, важна ли в данном случае одинаковая прописка в паспорте или же возможно при разной прописке предоставить справку из тсж о проживании? В справке тсж написал формулировку, что умершая на дату смерти была зарегистрирована по адресу и вместе с ней дочь (я) подпись и печать. В законодательстве нет требования об обязательной совместной прописке. Сфр мне ссылается именно на прописку разную.

На первом этаже компания самокат поставила кондиционеры сплит систему большие над моим окном и они шумят и вибрация есть, что мешает спать, куда можно пожаловаться? У меня дом ТСЖ, но председатель участие сильно не принимает. Разрешение собственников у них точно нет на установку.

Я была председателем ТСЖ, во время моего правления на ТСЖ было написано заявление от собственника одной из кв. Я ходила по судам. Недавно по собранию было принято решение о смене председателя. Я исправно сдала все документы, провели инвентаризацию. Новый председатель все принял. Сейчас по тому делу от собственника пришел ответ,что есть штраф 100тр., кто должен выплачивать?!новый председатель угрожает и говорит,что я должна выплачивать.что делать?

Добрый день! Игнорируя моё требование не устанавливать на 14 этаже прямо мне в окна 3 кондиционеров, сосед (из соседней парадной, через стену общую) самовольно установил их. При том, есть под окном четвёртый кондиционер. Шума в окно от устройств стало в 4 раза больше! А ведь есть ещё незаметное влияние на здоровье всех этих шумов... О нарушении монтажа: куда бы не капал конденсат - он не отведён в строну (это не возможно исполнить!) нарушает фасад, капель на подоконники соседям и на конструкции дома - постоянно. При монтаже креплений попали болтом в трещину монолитной плиты. ТСЖ и главный инспектор сославшись на разрешение в планировке которого отсутствуют допустимые размеры (1,5 м от окон) и у меня от окна в 30 см установили эти 3 устройства один над другим. . . и разрешение на буклет рекламный больше похоже, больше никаких документов мне не предъявил сосед и этот вопрос проигнорировал. Вот я и сомневаюсь, что тут законно всё произошло. Считаю, что нет разрешения и оно точно недостаточное ибо не собирали по этому поводу собраний и сосед изрёк, что ему он оставил общение с собственниками на потом. Блин, а мне как быть? Съезжать? Они все на взятках разрулили это дело, а я не хочу видеть в окно эти устройства от слова "совсем"! Нужна помощь ваша в составлении письма в жилищную инспекцию СПб, со всеми ссылками на строительные нормативы и законодательство. Я требую демонтаж кондиционеров и креплений. А так же, приведение в должный вид фасада. В суде потребую компенсацию. На что могу рассчитывать? У меня от стресса даже обморок случился, нет астмы, но я задыхалась. Сейчас работают все кондюшники за окном и заложило уши как в самолёте. В доме кот. Он то как? Жуткая несправедливость! Тряхонуло меня в день монтажа не по детски! Я от шока не могла работать, забыла есть и пить. Классика короче! Помогите пожалуйста! Я в прокуратору пойду и в СК если не уберут эти устройства!

В ванной комнате установлен змеевик-общедомовая собственность. Змеевик необходимо отремонтировать. Рядом согласно типового проекта установлена тумба-раковина, которая мешает свободному доступу. Кто должен и на каких условиях демонтировать и монтировать тумбу- раковину: собственник квартиры или ТСЖ

Добрый день. В ванной комнате требует ремонта змеевик -общедлмовая собственность. Рядом со змеевиком согласно типового проекта установлена раковина, встроенная в тумбу, которая мешает свободному доступу к змеевику. Ремонт змеевика должна осуществить ТСЖ. Подскажите, пожалуйста, кто должен и на каких условиях демонтировать раковину с тумбой: ТСЖ или собственник.

Добрый день! В доме создано ТСЖ. Решением общего собрания собственников утвержден и заключен договор подряда по содержанию и ремонту общедомового имущества с ООО. Необходимо ли ТСЖ заключать договор по содержанию дома с собственниками-не членами ТСЖ или это должны сделать ООО? Потому что ТСЖ не оказывает услуги, а только оплачивает их по акту выполненных работ ООО.