ТСЖ

Мы арендуем помещение, дом находился в управлении одной УК, с ними был заключен договор на вывеску, собственники дома хотели уйти от этой УК и на общем собрании по протоколу приняли решение уйти от УК. Протокол был в прошлом году, а приказ о том что собственники уходят от ук только в этом. С нами собственники сразу же после протокола заключили договор на свое имя на вывеску. Теперь и УК и тсж требуют от нас оплату с двух сторон. Кому мы в итоге должны платить?

Председатель ТСЖ подала иск об неуплате в резервный фонд ТСЖ и начисленной на эту сумму пени, представив в заявлении мировому судье эту сумму как неуплату коммунальных платежей и взносов на текущий ремонт. Законно ли называть это неоплатой коммунальных платежей?

Добрый день, уважаемые юристы. Я живу в обычном доме, который находится в ведении управляющей компании. У нас очень узкий двор, совершенно нет парковки для автомобилей. Около десяти лет назад, по инициативе старшего по дому, под деревьями на зеленой зоне была организована парковка - выложена зона плиткой. Соседние дома - ТСЖ. Они закрыли проезд со своей стороны столбиками (незаконно) и проезжают через наш двор. Все бы ничего, но… мало того, что они ставят свои автомобили на парковке нашего двора, так еще и носятся через наш двор на непозволительных скоростях для дворовой территории. Вопрос: 1. Насколько законно, а главное, КАК перерыть доступ для проезда и парковки в нашем дворе. 2. Возможно ли законно запретить парковку автомобилей в нашем дворе (установка шлагбаума, например), что для этого нужно? Решение жителей? Создание ТСЖ? Просто уже нет сил ругаться со всей округой, потому что в нашем дворе не паркуется только ленивый, из-за удобства и закрытости двора

В ТСЖ были затребованы отчеты ревизионной комиссии. ТСЖ сообщило, что отчетов нет, так как их не сделала ревизионная комиссия. После была подана жалоба в прокуратуру. В прокуратуре ответили, что председатель не является членом ревизионной комиссии, поэтому штрафовать председателя за непредоставлении информации отказываются. Права ли прокуратура? Может написать жалобу в вышестоящую прокуратуру?

ТСЖ проводит осмотр стояков ГВС и ХВС по всему дому . Не в связи с аварией, а просто. Имею ли я право не выпускать их? Они пугают меня Предписанием . И по какое Предписание они говорят ? Они же проверяющая организация, кто его может им дать ? И могут ли они через суд добиться входа в мою квартиру? Напомню, что это просто осмотр , а не затоп или ещё что

Здравствуйте. У нас на парковке возле дома ( которая принадлежит дому) установили столбики и мещают проезду. Тот кто устанавливал, говорит , что ему принадлежит асфальтовая площадка, которую он положил за свой счет при сдаче дома в 2005 году! По этому вопросу он судился с ТСЖ дома и суд проиграл! Сейчас стал всячески вредить , выше описанным способом. Жители хотят своими силами демонтировать столбики и сложить их рядом с местами установки. Скажите пожалуйста в действиях жителей не будет нарушения закона?

Аренднуем машино-место в ТСЖ на охраняемой парковке, каждый месяц оплачиваем аренду. Муж в разъездах и может машину не ставить в рабочие дни на парковку, приезжает выходные, когда место пустует, занимают другие машины, на мой вопрос почему ставят на чужое место машины охранники говорят мол либо не увидели либо место же пустует. В ТСЖ на это говорят что это обязанности охранников, все вопросы к ним. Правомерно ли то что ставят чужие машины на оплаченное мною место-машины?

У нас с мужем нежилое помещение в собственности(2 собственника).Ранше было ип на Пономареву и все договора на это помещение с водоканалом,энергокомпанией и тсж были закключены на ип Пономареву.Недавно я закрыла ип и сейчас муж мой открыл ип на себя,подскажите обязательно ли перезаключать договора с этими компаниями на новое ип?мы все платежи исправно платим.

Я живу в МКД, в котором появился долг по свету 5 миллионов рублей, который взялся хз откуда. В доме 70 квартир, и я точно знаю что 30 из них всегда все оплачивали, в т.ч. и я, все чеки/квитанции у меня есть. Как остальные делали - хз. Мы обслуживались в ЖСК, и В 2023 году в мае было проведено общее собрание ЖСК, на которое меня, как собственницу, не пустили , некоторых собственников тоже, это было закрытое собрание, и там на нем члены ЖСК приняли решение о том, что долг 5 миллионов рублей раскидывается на всех жильцов нашего дома. Вопрос 1. Можно ли оспорить это собрание сейчас *в 2025 г. в апреле? Если да, что нужно делать и как признать его недействительным, ничтожным и вообще законно неправильным?? + сейчас мы поменяли ТСЖ на УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ ДРУГУЮ (в 2024 году), и это ТСЖ БАНКРОТИТСЯ. как быть? Законны ли действия ТСЖ, законно ли впринципе это решение? Его можно оспорить? Какими нормами закона можно, если да? Я знаю про срок полгода, но мы уже этот срок пропустили. Хотя это решение ЖСК не выкладывалось в ГИС ЖКХ! Или куда-то еще, его просто повесили на информационную доску.

Здравствуйте! ТСЖ собирается организовать сбор средств для установки шлагбаума на въезде во двор. Решение будет принято по результатам голосования. Предлагается собрать средства со всех собственников жилья, если большинство проголосует за это. Скажите, есть ли для собственника законные основания отказаться от участия в сборе? Возможно, есть закон, регулирующий такие процедуры?