ТСЖ

Добрый день. Страховой случай. Затопило квартиру. Пятна на потолке. Вздулся ламинат. ТСЖ не нашло причину - в акте указано причина не найдена. В моменте ничего не обнаружено. Страховую такой акт не устраивает. Отказываются выплачивать сумму. ТСж отказывается менять формулировку так как оборудование с их стороны в порядке. Соседи тоже не признаются. Ниже приведен ответ от страховой. Подскажите, что дальше делать. Если вызывать экспертиз, то кто будет покрывать расходы? На основании п. 10.1.4 Правил при наступлении события, имеющего признаки страхового случая, Страхователь обязан предоставить Страховщику документы, указанные в п. 13.1 Правил, в том числе справки и другие документы компетентных органов, подтверждающие факт наступления страхового случая и содержащие информацию о дате (датах) наступления страхового случая, причинах, характере произошедшего события, ориентировочном ущербе и виновных лицах (документы эксплуатирующей организации, МЧС, МВД, иных компетентных органов, в т.ч. иностранных). Вместе с тем согласно п. 13.1 Правил выплата страхового возмещения осуществляется при условии установления факта страхового случая, его причин и обстоятельств, а также размера ущерба. Обращаем Ваше внимание, что предоставленный акт обслуживающей организации Вашего дома не содержит информацию о причине образования повреждений в застрахованном объекте, в связи с чем Страховщик не может удостовериться в наступлении события, подлежащего возмещению по условиям Договора страхования, и констатировать наступление страхового риска. В силу ст. 929 ГК РФ обязанность Страховщика по выплате страхового возмещения возникает только при наступлении страхового случая. Таким образом, для принятия решения о выплате страхового возмещения просим предоставить в СПАО «Ингосстрах» заверенный должным образом оригинал акта обслуживающей организации Вашего дома, содержащий информацию о дате, причине образования повреждений, перечне повреждениИ.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли дополнительные неоднократные целевые сборы на ремонт подъездов, которое осуществляет ТСЖ нашего дома, обосновывая тем, что цены на стройматериалы подорожали и собранной суммы вновь не хватает?Постоянно утверждают, что большинство собственников квартир проголосовало "за" на заочном голосовании, хотя часть жильцов вообще не голосовали, часть собственников, такие, как старенькие бабушки либо вообще не знали про голосование, либо не получали квитки для голосования. Доп. взносы вносят сразу в квитанции на оплату. Можно ли в таком случае не платить, доп. взносы, если я против постоянных поборов. Председатель ТСЖ постоянно говорит, что правление ТСЖ так решило, собирать доп. сборы, а не она лично,большинство собственников, якобы "за", поэтому обязаны заплатить, а суммы не маленькие и рассрочка не предполагается.

Здравствуйте. На территории нашего МКД один из соседей огородил территорию забором и разбил там что- то вроде палисадника, выращивает цветы и т д.общая площадь огорожденной территории 286 м кв. На вопрос кто ему это разрешил, посылает куда подальше. ТСЖ в нашем доме об этом знает и закрывает глаза. Более того, около своего подъезда занимает общее домовое имущество( помещение примерно в 50 м кв), доя хранения всего что только можно. Скажите как такое беззаконие прекратить? В суд сразу идти ? Или есть еще правовые инструменты?

В 2015 году в квартире были установлены два счетчика холодной воды, Опломбированы сантехником ТСЖ. В 2019 году проводилась поверка счетчиков специализированной организацией. В августе 2025 года запланирована поверка счетчиков. На сегодняшний день выявлено отсутствие пломб на обоих счетчиках. В квартире зарегистрировано 2 человека. В каком сумме ростовский водоканал начислит штрафную плату за отсутствие пломб?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста,как правильно произвести собственнику перерасчёт за вывоз ТКО в следующей ситуации . В июле 2025 года собственник обратился в ТСЖ с заявлением произвести перерасчёт за вывоз ТКО с 2018 года, т.е. за семь лет , т.к. начисления производились на двух человек вместо одного. Один собственник умер в 2018 году. Ранее в адрес ТСЖ заявлений с информацией об изменении количества собственников не поступало.

Здравствуйте. Члены ТСЖ провели общее собрание и решили ликвидировать ТСЖ. После собрания обратились в управляющую организацию с просьбой принять дом в управления. Управляющая организация требует сначала ликвидировать ТСЖ как юридическое лицо. И только после этого будет рассматривать вопрос о передаче дома под управление. Жилищная инспекция говорит о том же. Получается, что в процессе ликвидации дом остается " бесхозным"?

Добрый день. Новый председатель появился в доме, у нас ТСЖ. И увидел что трубы аварийные общедомовые. Их рвет, они текут, все это видно. Можно ли провести капитальный ремонт без собрания собственников. Так как это долго все,не факт что голоса наберуться, а ремонт нужен срочный. Подскажите есть ли какая статья,по которой можно законно провести кап.ремонт без осс? Спасибо

Добрый день. Я являюсь членом ТСЖ. У нас сейчас проводится голосование, избираем новое правление ТСЖ. Организатор голосования - председатель ТСЖ все бланки для голосования и реестр членов ТСЖ выложил на 1-ом этаже. Вход в подъезд открыт. На бланках указаны ФИО, номера квартиры, общая площадь помещения, сведения о документе, подтверждающем право собственности, сведения о машиноместах. С точки зрения закона о персональных данных правомерно ли вот так, в открытом доступе, выкладывать информацию о каждом члене ТСЖ?

Добрый день! В многоквартирном доме на 1 этаже открывается ПВЗ OZON. Само помещение в собственности и имеет статус нежилого. Нужно ли согласие собственников на открытие ПВЗ в МКД? У нас ТСЖ.

При проверке слесарем ВДПО , в Акте были перечислены квартиры с принудительной вытяжкой , ссылка была на п.4.3.2. и 4.3.6 трубопечных правил.4 квартиры находятся на 4 и 5 этажах, где разрешается принудительная вытяжка.Вопрос : должна ли организация, осуществляющая проверке - ВДПО, дать предписание собственнику о демонтаже? кто должен производить демонтаж? Какие меры может принимать ВДПО? Это МКД, ТСЖ.

Здравствуйте. У нас в доме прошло собрание ТСЖ и один из жителей входе разговора в ответ мне бросил такую фразу: " да ты можешь мне отсосать!" Является ли это оскорблением или унижением чести и достоинства?