ТСЖ

между УК и ТСЖ заключен договор на управление МКД. В июне 23 заканчивается срок лицензии УК и ГЖИ может не продлить им срок. Что в данном случае делать ТСЖ? Нужно ли собирать собрание чтобы начать самим обслуживать дом? Или автоматически договор с УК расторгается и ТСЖ заключает самостоятельно договоры на обслуживание дома (аварийка, уборщики и т.д.)? Как в данном случае устанавливать тариф?

Добрый день. Припарковала скутер на свободной площади в подземном паркинге ЖК, охранник просил переставить, боялся что другие жильцы будут не довольны. Договорилась с ним, что на этом месте он никому не мешает, не блокирует доступ к щиткам, не находится на проходе, что если кто-то пожалуется - готова обсуждать и искать другое место. Сегодня кто-то выставил вокруг ТС бетонные полусферы, ограничив выезд. Как следует действовать в такой ситуации? Насколько законны их действия? Никаких предписаний убрать скутер-устных или письменных- от ТСЖ не было.

Добрый день. Фасад многоэтажного жилого дома был изрисован детьми со стороны нежилых помещений ( в помещении находятся организации на первом этаже и под окнами этих организаций как раз и нарисовали). Встал вопрос, кто должен исправлять это? ТСЖ или собственник нежилого помещения ?

На лестничной площадке установлены счетчики тепла в каждую квартиру. Под каждым счетчиком есть перекрывающий кран. В связи с тем, что тепло наступает быстро, а отопительный сезон не заканчивается в городе, то попросили ТСЖ перекрыть кран, чтобы не платить за подачу тепла. Управляющий отказал, ссылаясь на окончание периода отопления по городским датам и возможность перекрывать батареи в самой квартире. Правомерно ли это?

К судье Костромского областного суда поступила кассационная жалоба Ромова и Малого, поданная в суд 24 января 2017 г., на определе­ние мирового судьи судебного участка № 13 по г. Костроме от 28 июня 2017 г. и апелляционное определение Дмитровского районного суда г. Костромы от 2 августа 2017 г. В жалобе было указано, что Ромов и Малой обратились к мировому судье с иском к ТСЖ «Терем» о взыскании излишне взысканных по решению суда от 7 октября 2015 г. расходов за услуги представителя в размере 8300 руб. Определением мирового судьи, оставленным без изменения опре­делением районного суда, отказано в принятии искового заявления Ромова и Малого к ТСЖ «Терем» о взыскании денежных средств. Отказывая истцам на основании п. 2 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ в принятии искового заявления, судья исходил из того, что требования Ромова и Малого в настоящем иске фактически направлены на несогласие с размером ранее определенных судом судебных расходов. В кассационной жалобе заявители просят отменить вышеуказан­ные судебные постановления, ссылаясь на то, что мировой судья при вынесении определения от 28 июня 2017 г. нарушил нормы процессу­ального права, поскольку истцы не были извещены о дате и времени рассмотрения дела. Кроме того, Ромов и Малой указали, что поданная ими на определение мирового судьи частная жалоба была рассмотрена судом апелляционной инстанции без их участия. 1.Имеются ли в данном деле основания для пересмотра судебных по­становлений в кассационном порядке? 2.Какое определение должен вынести судья Костромского областного суда? 3.Составьте проект определения судьи.

В 2006 году я оформила льготу на 50% по ком.услугам на ребёнка инвалида в г. Саратове. В 2019 году в конце ноября мы переехали в другую квартиру в г.Энгельс Саратовской области, и я не уведомила соцзащиту о перемене жительства. Ковид и онкология у мужа, трудные жизненные обстоятельства, и т.п. Далее при получении компенсации, я решила, что база единая и обновилась автоматически. Квартиру мы продали, ну соответственно там мы уже не проживали и сведения ТСЖ не подают, решила я и значит все в порядке. А в 2022 году в ноябре моему сыну исполнилось 18 лет. В марте я пошла в МФЦ и подали в соцзащиту уже на него льготу. В 15 апреля в почтовом ящике я обнаружила письмо из соцзащиты о переплате мне 90000 рублей, это за 3 года компенсация. Но нам же льгота положена была, и я согласна с тем, чтобы они пересчитали мне льготу за квартиру в которой мы проживали с 2019 года и разницу я оплачу. Я пенсионер вдова с 2022 года, доход в семье 2 пенсии. У меня таких денег нет. А в письме они требуют погасить до 30 апреля 2023г., или в судебном порядке но я же их не копила 3 года. Прошу вас посоветуйте, что мне делать?Заранее благодарю.

здравствуйте! подскажите, что можно сделать: этажом выше живет молодая пара с 2мя собаками типа стаффов (не разбираюсь в породах), т.е.немаленькие собачки и весьма активные. в дневное время все это семейство как правило не слышно, активизируются с 5 утра и далее 2-3 часа, реже-дольше и после 20 часов, иногда приходят после 23 часов. во время активности собаки бегают, играют, видимо, хозяева обладают отличным ударом пяток. от этой компании у меня стены ходуном ходят, беруши не помогают. даже соседи сбоку удивляются, что у меня творится от их шума, но им не мешает в целом. на контакт они не идут, типа под меня подстраиваться не станут. явно не очень подходящее время в расчет у них не идет. они снимали квартиру, но из последнего разговора я так и не поняла, возможно уже купили. можно ли воздействовать на них через тсж или участкового? подойдут ли записи беготни на телефон (хотя слышно плохо, телефон глушит посторонние звуки)? и действует ли закон о тишине, т.е. можно ли привлечь по нему (г.Нижнекамск)? слышала,что он вроде действует, а вроде и нет

У. Подъезда. Постоянно. Лужа. Зимой. Лёд. Вода. Не. Уходит. Был. Когда-то. Колодец. Сливной. Его. Заосвальтировали. Люди. Постоянно. Падают. У. Подъезда. Я. Сам. Упал. Получил. Сильный. Ушиб. Плечя. Тсж. Не. Принимает. Ни. Каких. Мер

В мкд управлят домом ТСЖ. Но подвал дома находится, в собственности Департамента имущества Москвы и в оперативном управлении ГБУ "Жилищник". Должен ли жилищник платить ТСЖ взносы на содержание и обслуживание дома, как и любой другой собственник в данном доме? Если да, то по тарифам принятым общим собранием ТСЖ или как-то иначе?

В квартире принадлежащей мне на праве собственности протекает труба, подающая воду от стояка в ванной на смеситель в кухне. Труба замурована в стяжку пола. Вода сочится в подвал (квартира на первом этаже). Председатель тсж не согласовывает прокладку трубы через подвал. Хоть это и наименее трудоемко и затратно. Какую ответственность я понесу в случае если не стану ремонтировать текущую трубу?

ТСЖ выдало предписание поменять металлопластиковые трубы моих радиаторов на проектные на основании фиктивного акта осмотра обслуживающей компании. Никакого осмотра в составе подписавшейся комиссии не было, акт составлен без моего участия, никто не приходил и не просил ничего подписать. В предписании не указано в каком помещении необходимо заменить трубы, какие требования по проекту, какие трубы по сечению установлены в моей квартире на данный момент. Оригинал экземпляра данного фиктивного акта Председатель предоставить отказалась, положили в почтовый ящик только копию. Прошу помощи как и по каким статьям привлечь к ответственности ТСЖ и обслуживающую компанию за фиктивный акт и необоснованное предписание.

Добрый день! Вопрос связан с падением и переломом на скользком кафеле, на котором установлен металлический приваренный пандус. Поручень отсутствует. Пандус установлен при выходе из подъезда жилого дома.Куда подавать жалобу, если ТСЖ бездействует и заведомо опасную конструкцию до сих пор не исправило. Спасибо заранее за ответ.