ТСЖ

4х квартирный дом 1948 года постройки квартиры 2,3,4 квартир находятся в собственности целиком и их собственниками было создано ТСЖ в квартире 1 две комнаты - муниципальное жилье, третья комната - отдельный собственник Планируем провести ремонт фасад за собственные средства Собственник комнаты в квартире 1 отказывается учавствовать С муниципалитетом связываться пока не пробовали. Вопрос Как обязать собственников квартиры номер 1 (муниципалитет и физическое лицо) учавствовать в ремонте фасада (общедомового имущества)?

Добрый день! Купили квартиру в ТСЖ (дом на 12 квартир). Жильцы двух квартир, которые живут здесь уже несколько лет, построили во дворе для себя большую беседку, персональную зону отдыха и детскую площадку, заняв территорию почти в половину дома. Пользоваться, естественно, никому не позволяют и прогоняют детей с детской площадки. На предложение демонтировать, чтобы остальные жильцы могли установить площадку для всех детей за собственные средства - только грубят и угрожают физической расправой. При этом освещение захваченной территории относится к ОДН и оплачивают его все жильцы дома. Куда обратиться за решением данной проблемы?

Добры день! Являюсь индивидуальным предпринимателем. Сегодня получила от ТСЖ иск с требованием оплатить сумму за кап ремонт имущества жилого дома. В иске указано, что 25.11.2022 ТСЖ обращалось ко мне в претензией. На деле ТСЖ направляло мне заказное письмо со счетами за оплату услуг ТСЖ и кап ремонта. Без описи вложения! Претензии в письме не было! Как отреагирует арбитражный суд на моё заявление о том, что претензия мне не направлялась (в арбитражном судопроизводстве она обязательна). Это влияет на срок исковой давности. Отсутствие описи вложения позволяет мне говорить о том, что претензия мне не направлялась? С уважением, Ирина

Попал в дтп, ехал на грузовике, заехал в подземку и не вписался. Знака ограничения высоты не было. Тсж требует возмещения ущерба. Обязно ли было тсж выставить знак ограничения по высоте (3.13), если таковое имеется? Если да, то на основании чего¿ Прошу воздержаться от комментариев по поводу всей ситуации, ответив только на поставленные вопросы

здравствуйте, соседка пожаловалась в тсж , что собака лает. это было в 10 ч утра считается ли это правонарушением. в ночное время собака спит спокойно и не лает. просто это щенок и так остро реагирует когда мы уходим из дома.

День добрый, жильцы нашего ТСЖ (г. Москва, Сокольники) стали получать штрафы за парковку на придомовой территории, где ЦОДД установил знак 3.27 Остановка запрещена. Земля находится в собственности ТСЖ. Как можно оспорить установку такого знака?

В августе 2021 г ТСЖ на меня подали заявление в суд о выдаче судебного приказа. Где к заявлению была приложена справка бухгалтера о задолженности. Данная справка была ложной, так как я не имел задолженности. Судебный приказ я отменил, и подал заявление на сайт президента с просьбой разобраться, по факту предоставлением должностным лицом(бухгалтером) заведомо ложным данных. Они перенаправили дело в полицию для проведения проверки. Полиция возбуждаться не хочет, говорит что не ее подследственность, направит в следственный комитет дело, если следственный комитет не увидит состава, то бухгалтер подаст заявление на вас как за клевету. Не совсем понимаю что дальше делать, прошу подсказать.

Председатель ТСЖ для голосования на собрании включил в общую смету увеличение на 10% з/п работникам и своё вознаграждение. На общем собрании в очной форме кворума не было, тем не менее его провели, вынесли вопрос на голосование и единогласно проголосовали за то, чтобы увеличение з/п и вознаграждение, вынести отдельно от общей сметы, чтобы люди видели за что голосуют и проголосовали отдельно. Тем не менее в бюллетень эти уточнения не внесли, оставив 10% увеличение з/п в общей смете. Законно ли это и что делать?

Здравствуйте! Ситуация следующая: по решению общего собрания ТСЖ собственники квартир, сдающие свою квартиру "посуточно" (сроком до 1 месяца), оплачивают содержание общедомового имущества (территории) по повышенному тарифу в размере 3000 (трех тысяч) рублей вместо 200 руб. Я подала заявление в свободной форме председателю нашего ТСЖ с просьбой произвести перерасчет квитанции и убрать повышенный тариф, так как для меня - это существенная сумма, мои личные гости - интеллигентные люди, выполняющие все правила проживания в ТСЖ, и данная квартира - единственная в моей собственности. К сожалению, получила отказ. Аппетиты руководства ТСЖ растут: до этого был повышенный тариф для сдающих в аренду квартир в 700 рублей в месяц. Я возмущена данным фактом. Какие шаги нужно предпринять, чтобы избежать поборы и платить за содержание общедомового имущества (территории), как все жильцы дома? Есть ли у меня шансы решить данный спор в свою пользу?

Добрый день. Я живу в небольшом городе Б. Недавно купили квартиру в 9ти этажном доме (дом не новый, Где-то в 70ых годах построен). Сложилась такая ситуация, становлюсь я свидетелем как компания бабушек (возрастом от 50 до 70) наезжают на нашего председателя дома, а также на бухгалтера ТСЖ. Я конечно была в шоке. А потом в общедомовом чате в вацапе, наш председатель (женщина) и бухгалтер (женщина) пишут, что они уже больше не могут держать в себе, и рассказали всему дому как эти женщины возрастных годов их по русски говоря "травят", говорят как будто они воруют и многое другое... Также пишут во всякие инстанции жалобы и т.п. На собраниях где решаются вопросы по тому, во что вложить деньги из кап ремонта, эти женщины подговаривают некоторых жильцов чтобы не соглашались например на то, чтобы сделать детскую площадку, парковку и т.д. Как бороться с этими женщинами председатель и бухгалтер не знают, хотят уволится, но я как житель этого дома хочу помочь, и разобраться как можно приструнить этих женщин которые не дают согласие на благоустройство домовой территории и ещё подговаривают других. Нужна помощь подскажите пожалуйста??? Может есть какой то закон?

ТСЖ «Парковый» обратилось в суд с исковым заявлением к гражданам Носыреву и Дворниченко (долевым собственникам квартиры) о взыскании с последних в равных долях платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги за период с января 2016 года по декабрь 2019 года включительно. Явившийся в суд представитель одного из соответчиков заявил о пропуске товариществом 3-летнего срока исковой давности и ходатайствовал перед судом о применении последствий истечения указанного срока. В итоге суд отказал товариществу в удовлетворении заявленного к Носыреву и Дворниченко иска в полном объеме на основании п. 2 ст. 199 ГК. Правильное ли решение принял суд?