ТСЖ

Здравствуйте. Приобрёл квартиру в ипотеку. 3 года там никто не жил и даже ремонт не делали, то есть свет и вода не использовали. Долг за ТСЖ накапало более 200 тыс рублей. Как быть в такой ситуации? За что я обязан платить, а за что нет. Если есть лазейки, то готов даже заплатить юристу, лишь бы долг кака то уменьшить.

Добрый день! Прошу Вас подсказать в части посуточной/почасовой сдачи квартир в аренду: 1)может ли ТСЖ прописать у себя в уставе, чтобы жильцы дома не сдавали квартиру в аренду именно посуточно/почасам? И если данное «правило» будет прописано, то жильцы в обязательно порядке должны его соблюдать? 2)Если жильцы по тамбуру не согласны, чтобы одна из квартир сдавалась в аренду посуточно/почасам, то путем написания коллективного заявления в правоохранительные органы, могут ли обязать собственников квартиры (которая сдается в аренду) не сдавать данную квартиру в аренду? Также прошу Вас уточнить есть ли нормативные акты, которые запрещают/ограничивают сдавать квартиру в посуточную/почасовую аренду?

Добрый день! Прошу Вас подсказать в части посуточной/почасовой сдачи квартир в аренду: 1)может ли ТСЖ прописать у себя в уставе, чтобы жильцы дома не сдавали квартиру в аренду именно посуточно/почасам? И если данное «правило» будет прописано, то жильцы в обязательно порядке должны его соблюдать? 2)Если жильцы по тамбуру не согласны, чтобы одна из квартир сдавалась в аренду посуточно/почасам, то путем написания коллективного заявления в правоохранительные органы, могут ли обязать собственников квартиры (которая сдается в аренду) не сдавать данную квартиру в аренду? Также прошу Вас уточнить есть ли нормативные акты, которые запрещают/ограничивают сдавать квартиру в посуточную/почасовую аренду?

Здравствуйте, Ссылаясь на ст. 677 и 679 ГК РФ, сестра прописалась в муниципальной квартире без согласия всех зарегистрированных лиц, указав на то, что ее имя написано в договоре соц найма от 1996 года. В паспортном столе пояснили, что она имеет право выписываться и прописываться когда захочет. В то время как сама сестра выехала из квартиры 8 лет назад, получив деньги на покупку жилья по программе для нуждающихся. При этом целый год скрывала от ТСЖ свою регистрацию, чтобы мы не знали. Правомерно ли это?

Здравствуйте, во дворе многоквартирных домов построено футбольное поле, постелен газон и огорожено забором. За чей счёт оно построено я не знаю. ТСЖ закрыл его на замок, доступа к нему нет. Законно ли действие ТСЖ? Заранее благодарю.

Здравствуйте. если выбрана форма управления МКД - ТСЖ, могут ли собственники (не члены ТСЖ) принимать участие в голосовании по вопросам, связанным с управлением домом (повышение платы за обслуживание и тп)? Как и кто формирует повестку для голосования и может ли не члены тсж добавить свой вопрос в повестку на голосование?

УК нашего жилого дома который год не корректирует плату за отопление. мы платим по среднему расходу, а в конце года оказывается, что фактическое потребление ниже среднего. на досудебные претензии УК не реагирует. Ссылается, что собрание ТСЖ решило использовать переплату на другие статьи расходов, хотя это не в полномочиях собрания решать этот вопрос

как начисляются пени по региональнрму оператору по вывозу тко за просрочку платежа,если должником выступает ЖСК,ТСЖ,УК. (регион. оператор выставляет счета на оплату ЖСК,ТСЖ,УК.Срок оплаты по договору 15 число месяца,следующего за расчетным)

Добрый день! Есть квартира в Подмосковье, но никто в ней не проживает уже более года ТСЖ начисляются все коммунальные услуги, включая гор и хол.воду. Я работаю в другой области вместе с супругой, дети ходят в школу и садик в регионе проживания. Вопросы: 1.могу ли я написать соответствующее заявление или предпринять какие-либо еще действия, чтобы снизить плату за ЖКУ 2.что необходимо предпринят для пересчета ЖКУ (более года) за прошедшие периоды. 3.какие документы необходимо и как (под опись, сканы на почту ТСЖ) предоставить, чтобы мне считали ЖКУ по другому (опять таки если это возможно)

во дворе многоквартирного дома устанавливают шлагбаум, в дальнейшем с ежемесячной оплатой . вправе ли руководство тсж брать плату если я против установки этого шлагбаума. я пенсионер и на дополнительную доплату услуг средствами не располагаю.

Здравствуйте, Моя мама пенсионерка, недавно у нее обнаружили агрессивную форму онкологии. Сейчас она проходит химиотерапию. Пока она была на лечении, в ее квартире произошел залив по вине соседей сверху. Они вину признали. В этот же день квартиру посетил независимый эксперт и составил отчет по нанесенному ущербу и оценил стоимость ремонта. Квартира застрахована, однако для получения страховой выплаты необходимо предъявить акт, заполненный представителем управляющей компании. Однако председатель ТСЖ не спешила составлять акт, мотивируя это тем, что не хочет чтобы жильцы судились друг с другом, а решили все вопросы в досудебном порядке. Честно говоря, здесь и далее она вела себя так, словно лично заинтересована в том, чтобы виновники нанесенного ущерба не платили компенсацию. Она всячески затягивала составление акта, в конце концов она все же согласилась спустя почти неделю. Ранее ей был отправлен отчет от независимого оценщика. Во время осмотра нанесенного ущерба она отказалась признавать, что ламинат, на который вылилось довольно-таки много воды, как-то пострадал. На фотографиях видно, что края ламинатной доски приподняты, предполагаю что под ним много воды и может появиться плесень. Независимый эксперт это также признал. Однако все замечания были проигнорированы, а в страховой компании сказали, что если в акте не будет это указано, они не смогут оплатить замену ламината. Мы предложили при представителе ТСЖ вскрыть ламинат и пригласить независимого эксперта, чтобы можно было убедиться в наличии воды, соответственно в необходимости замены. Однако пока никакого ответа не получили. Как заставить управляющую компанию выполнять свои обязанности? Заранее спасибо.

Добрый день! В договоре аренды указано, что коммунальные услуги оплачивает арендатор. Задаю вопрос от имени арендодателя: Является ли плата услуг ТСЖ за обслуживание и содержание общего имущества дома коммунальной услугой? Есть ли разъяснение Верховного Суда по этому вопросу? С уважением, Вадим