Управляющая компания

Добрый день! Мной приобретен участок в Московской области котеджном поселке, когда он не был огражден и строений в поселке не было в 2012 году. Сейчас управляющая компания предъявляет иск о неуплате услуг по обслуживанию поселка (дороги, освещение и т.д.). Я не заключала договор ни с УК, в товарищество не вступала. О том что не буду заключать договор написала по почте, аргументировав тем, что когда перееду в Московскую область и начну строительство, буду оплачивать взнос. Приехать в суд не могу, так как работаю и проживаю в Норильске. Подскажите каковы мои действия и шансы в этом деле?

Здравствуйте. Имеется квартира в собственности. С 2014 года в ней ни кто не проживает. За это время каким-то образом сменилась управляющая компания. Договор на обслуживание заключён не был. Сейчас они предъявляют счета на оплату. Без предупреждения и без каких-либо уведомлений.

Здравствуйте! Такая ситуация: живём во многоквартирном доме, на 4 этаже, выявилась утечка воды с труб, гдн стоят счетчики на воду и подтопили потолок квартиры 3 этажа. У него натяжной потолок, испорчен теперь! Кто должен возмещать ему ущерб мы или управляющая компания?

Консультация на тему разделение счетов по коммунальным услугам. Ситуация такая. Однокомнатная квартира. 2 собственника по наследству. Оплачивает коммунальные услуги только один. Договориться не получается. На разделение счетов согласны оба. Один (по его словам) подал онлайн заявление (как не знаем, не нашли как подать заявление онлайн). Было это ещё осенью 23-го года. Летом поменялась управляющая компания и фамилия этого собственника появилась в квитанции. Второй не зная как быть, не стал оплачивать. Пошел долг. Стали узнавать каким образом разделить счета-в управляющей компании утверждают, что это надо через суд. В расчетном центре сказали взять ЕГРН, документы на долю, Тех паспорт и идти писать заявление в управляющую компанию. До этого весной консультировались с юристом, та сказала что надо 2-м собственникам подойти и подать заявление в МФЦ. А мы не нашли даже как записаться в МФЦ по данному вопросу. Как все-таки разделить счета, чтобы каждый платил по половине счета? Если через суд, то какие действия нужно предпринять по пунктам. Сейчас придет квитанция с долгом, стоит ли ее оплатить за должника?

Добрый день, уважаемые юристы! 30 августа для меня началась процедура внесудебного банкротства через мфц. Среди моих долгов были немалые долги по ЖКХ. Управляющая компания 1 раз мне уже отключала свет за долг. Я смог найти кое-какую часть средст, чтобы оплатить свой долг, чтобы мне включили свет. Они взяли с меня расписку(без указания паспортных данных) что до 20 октября я погашу им весь долг оставшийся. Я бы сказал, под давлением это произошло. Это было в июле, до того, как я подал заявление на банкротство в мфц. После одобрение моей кандидатуры на банкротство, я оплачиваю счета по ЖКХ исправно. В связи с этим вопрос- правомерно ли будет с их стороны отключить мне свет за ещё пока не списанные старые долги? И нужно ли мне уведомлять их письменно о том, что я прохожу процедуру банкротства сейчас?

В единых платежных документах за ноябрь и декабрь месяц 2022 года произведены доначисления за жилищно-коммунальные и иные услуги за периоды,в которые не являлся нанимателем указанного помещения,а именно за период с 1.07.2022 г. по 17.08.2022 г. на основании акта сдачи-приема жилого помещения от 18.08.2022 г. Договор найма служебного жилого помещения составлен и зарегистрирован наймодателем 20.06.2022 г.,при этом стороной нанимателя подписан только 17.08.2022 г. Ресурсоснабжающая организация отказывается производить перерасчёт ссылаясь на дату составления договора,не учитывая что стороной нанимателя он подписан в более поздний период.Что в данной ситуации является датой заключения вышеуказанного договора и обязана ли управляющая компания произвести перерасчёт?

В единых платежных документах за ноябрь и декабрь месяц 2022 года произведены доначисления за жилищно-коммунальные и иные услуги за периоды,в которые не являлся нанимателем указанного помещения,а именно за период с 1.07.2022 г. по 17.08.2022 г. на основании акта сдачи-приема жилого помещения от 18.08.2022 г. Договор найма служебного жилого помещения составлен и зарегистрирован наймодателем 20.06.2022 г.,при этом стороной нанимателя подписан только 17.08.2022 г. Ресурсоснабжающая организация отказывается производить перерасчёт ссылаясь на дату составления договора,не учитывая что стороной нанимателя он подписан в более поздний период.Что в данной ситуации является датой заключения вышеуказанного договора и обязана ли управляющая компания произвести перерасчёт?

В единых платежных документах за ноябрь и декабрь месяц 2022 года произведены доначисления за жилищно-коммунальные и иные услуги за периоды,в которые не являлся нанимателем указанного помещения,а именно за период с 1.07.2022 г. по 17.08.2022 г. на основании акта сдачи-приема жилого помещения от 18.08.2022 г. Договор найма служебного жилого помещения составлен и зарегистрирован наймодателем 20.06.2022 г.,при этом стороной нанимателя подписан только 17.08.2022 г. Ресурсоснабжающая организация отказывается производить перерасчёт ссылаясь на дату составления договора,не учитывая что стороной нанимателя он подписан в более поздний период.Что в данной ситуации является датой заключения вышеуказанного договора и обязана ли управляющая компания произвести перерасчёт?

в одном многоквартирном доме управляющая компания сфальцифицировала (сфабриковала из двух протоколов в один, подписи не подделала фактически получается) протокол общего собрания собственников и на этом основании подняла тариф на содержание дома. Районный суд вынес решение в пользу недействительности данного протокола . Так, получается УК приобрела выгоду в следствии своих действий незаконности данного протокола. Непосредственно жители этого дома устали и не хотят подавать в полицию по факту мошеничества. Я хочу добиться прецидента и добиться чтобы их привлекли по мошеничеству. Возможно ли их привлечь в случае фабрикации протокола? могу ли я подать за место жителей этого дома заявление ?

В 2018г Решение Суда о самостоятельной ответственности по оплате услуг жкх в муниципальной квартире вступило в силу.В процессе суда был установлен факт проживания 3х раздельных семей в квартире.То есть все стали сонанимателями;Наниматель квартиры умер в 1994г,Управляющая Компания ,в нарушение норм ЖК РФ ,самолично назначили следующего Нанимателя-т.е. без необходимых по закону письменных соглашений членов семьи умершего Нанимателя.В 2023 г Я(как бывший член семьи Нанимателя,как вдова)обратилась в Федеральные органы-по итогу,в наше отсутствие,Администрация заключает договор соц.найма на новую квартиру с умственно отсталым сонанимателем(не лишён дееспособности),т е его представителем (не имеющего отношения к квартире);заключённый договор соц.найма нарушает интересы моей семьи(я и 3 детей),т к мы не являемся членами семьи этого сонанимателя и не собираемся оплачивать ЖКУ за остальных нечистоплотных сонанимателей(8 человек-3семьи на одной жилплощади).В каком виде, мо́я семья, может написать отказ переселятся вместе с теми сонанимателями ,в выделенную администрацией квартиру?Переселение подразумевается из аварийного жилья;моя семья стоит в очереди по улучшению жил.условий с 2003г.Отдельное жильё моей семье,Администрация ,выдавать не желает и *акцией переселения* желает убить двух зайцев.Где взять образец Заявления об отказе переезжать ?И какие причины указать?Подразумевается,что мы 4ро должны будем вместиться в одну маленькую комнатушку,из трёх имеющихся в квартире.Суд не уведомляя, в наше отсутствие, по инициативе продажной прокуратуры уже решение принял о переселении из аварийного жилья,в составе одной семьи с умственно отсталой сонанимательницей(не в интересах моей семьи,но в интересах маргиналов -сонанимателей).

Я живу в таунхаусе, который по документам значится как многоквартирный дом, то есть в квартире, находящейся в моей собственности. Земля к моему подъезду огорожена забором, как и у всех, однако эта земля как и другие в таунхаусах, считается общедолевой собственностью. На своем участке земли я создала ландшафтный дизайн своими силами и средствами. Управляющая компания сфотографировала мой ландшафт на участке за моим забором (общедолевом) и выложила на свой сайт в коммерческих и рекламных целях, повесила на банеры и разместила в буклетах мой участок как рекламу. Могу ли я взыскать с УК убытки и штрафы за использование моих авторских прав на создание ландшафта на моем участке (фото не мое) через суд?

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, управляющая компания хочет спилить почти все деревья во дворе, указывая на то, что они аварийные. Законно ли это. Деревья почти в 15 метрах от домов, но граничит с парковкой. Как защитить деревья?

В здании, где я владею нежилым помещением ( в прошлом гостиница, распродавшая частично свои номера) год назад сменилась управляющая компания, которую создало новое ТСН, не оповестившее в установленном порядке всех собственников о собрании, на котором было принято это решение. Годом ранее мы проводили общее собрание и избрали свою ТСН, которая взаимодействовала с прежней УК и все юридические моменты были соблюдены. Теперь в нашем здании два ТСН и новая УК , нелегитимная по мнению многих собственников .Поэтому мы не оплачиваем выставленные ими счета и требуем подтверждения правомерности их возникновения, а они наши требования игнорируют. К тому же, тарифы в квитанциях об оплате, некорректный, постоянно меняются и появляются новые статьи об оплате, например, за капремонт. Цифра ни с кем не согласована и куда пойдут эти деньги, нам не известно. В связи с неуплатой они стали отключать электроэнергию у части собственников, несмотря на то что мы не против оплатить долги в полном объёме в случае подтверждения правомерности их деятельности в нашем здании. Коллективное письмо от нас в прокуратуру было переправлено в полицию, которая молчит уже полгода. Каким образом можно решить этот вопрос ? Имеют ли они права самостоятельно отключать нам электроэнергию? Что целесообразно предпринять в этой ситуации, в какие госорганы обращаться?