Управляющая компания

Здравствуйте! Подскажите, законна ли установка знака "Выгул собак запрещен" управляющей компанией на придомовой территории, если не проводилось собрания собственников по данному вопросу и в районе дома отсутствует специально отведенная для выгула площадка?

Здравствуйте! Предыстория В прошлом году местный Департамент ЖКХ выдал предписание нашей УК, согласно которому управляющая компания должна была выполнить текущий ремонт в подъезде МКД, который не делала больше 10 лет. Расходы на текущий ремонт, если я правильно понял департамент, оплачиваются в строке «Содержание и ремонт» ЕЖЕМЕСЯЧНО. Т.е. дополнительно собственники ничего платит не должны для выполнения работ по текущему ремонту. УК предписание выполнила, ремонт сделали, а потом подала на меня в суд за «Неосновательное обогащение» и попросила взыскать с меня стоимость ремонта подъезда из расчета моей квадратуры. УК дело проиграло. Спустя пол года приходит вот такая квитанция с подписью на обратной стороне. Сумма «Внеплановых ремонтных работ» похоже на сумму того самого текущего ремонта по предписанию. Даже номер предписания не указали. Полагаю, что через суд взыскать не смогли, поэтому пробуют таким образом. Пожалуйста, уточните, законность такого метода? На какую статью ссылаться при обращении в департамент? Какие последствия для УК? Если кто-то может составить шаблон обращения, пожалуйста, озвучьте стоимость ваших услуг! Спасибо!

Здравствуйте! Во время проведения ремонтных работ выяснилось что перегородка между квартирами в аварийном состоянии, управляющая компания дала отписку,что мы должны сами демонтировать стену. Что делать?

Здравствуйте. На меня, как на собственника жилья подала в суд управляющая компания, с требованием предоставить доступ в квартиру для устранения вентиляционного завала. Меня на тот момент не было в стране почти полгода, в квартире проживает мать. Она дверь не открыла, поэтому ук решили получать доступ в жилье через суд. Когда я прилетела в страну, то требования суда выполнила, ук пустила, они сделали все, что нужно. Делопроизводство у пристава закрыто. А затем мне пришла копия требования о возмещении судебных издержек от юриста, которого наняла эта управляющая компания. Он просит суд присудить мне и ещё двум ответчикам (наши соседи) выплату расходов как проигравшей стороне, с каждого по 5000 рублей. Пообщавшись с ним, я выяснила, что могу не дожидаясь решения суда просто оплатить эту сумму, а он уже приложит эту квитанцию на суде и скажет, что ко мне претензий не имеет. Как вы считаете, правильно ли это? Или стоит дождаться повестки в суд, а затем открытия делопроизводства у пристава и только тогда платить? Я бы хотела, чтобы до этого не дошло, потому что прямо сейчас мне делают загранпаспорт и я боюсь, что эта ситуация может как-то на это повлиять. Большое спасибо за ответ

Здравствуйте, поменялась управляющая компания, но договора о смене реквизитов никто не предоставлял, ездили в УК, просили договор, сказали, что он в Краснодаре, сослались на сайт, что договор там, но сайта не существует. В результате не стали платить по указанным реквизитам. Зато сейчас к платежке прикреплена претензия с содержанием в 10дневный срок погасить задолженность. Все жители многоквартирного дома понятия не имеют, что это за компания. Как правильно поступить? Подать в суд? Если УК подаст в суд, то будет ли рассматриваться данный вопрос о долге?

Я задержала оплату электроэнергии на 2 месяца, потом оплатила и в день оплаты пока я была на работе у нас отключили свет без моего присутствия.Дело в том, что управляющая компания находится не в нашем селе нужно ехать, я отправила заявление о подключении и квитанцию по эл. почте. Мы без электричества второй день, дело в том, что у меня двое маленьких детей, отопление электрическое. Какие могут быть мои действия?

Добрый день! 3 месяца назад с мужем поссорились в лифте. Муж со злости ударил лифт и помял облицовку лифта (камеры видеонаблюдения это зафиксировали) Управляющая компания до сих пор не выставила нам счёт. Участковый предлагает встретиться на нейтральной территории и говорит, что заведёт уголовное дело.

Я собственник кладовки в подвальном помещении в МКД. Подвальное помещение затопляется грунтовыми водами. Кто ответственен за плохую герметизацию? Застройщик или управляющая компания? С кого мне брать компенсацию? Гарантия от застройщика еще действует.

договор с управляющей компанией был заключени старшей по дому 01.06.2015 года, в 2022 году старшая по дому умерла. По протоколу собрания назначили нового председателя совета МКД и приняли решение переходить в другую УК. Нового старшего по дому наделили полномочиями подписывать договор по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту имущества МКД, договора на предоставление коммунальных услуг и обслуживание дома, а также предоставлять интересы собственников помещений МКД. однако управляющая компания зная об ограничении новой старшей по дому попросила подписать соглашение на согласие в свою пользу с задолженностью по текущему ремонту общего имущества МКД, но старшая по дому договор не заключала и не было у нее на это полномочий. Как это можно оспорить в суде?

Здравствуйте, на управляющую компанию заведено уголовное дело из-за захвата многоквартирного дома через подделки протокола собрания собственников. При этом управляющая компания взыскивает с жильцов через суд задолженности. Имеется ли судебная практика или закон запрещающий взыскание задолженностей при возбужденном уголовном деле?

Сумма переплаты за некоторые коммунальные услуги больше суммы задолженности которую выставляет управляющая компания за часть других коммунальных услуг .Было написано заявление на перерасчет ,анулирование имеющейся задолженности и на направление образовавшейся переплаты в счёт будущих платежей.От управляющей компании пришёл отказ ...аргументируют они это тем что перенаправление денежных средств не возможно...так как были отправлены на счета поставщиков услуг ...Вопрос ...насколько законен подобный ответ и куда обратиться с жалобой

Здравствуйте, в квартире произошел пожар,в квартире в этот момент никто не находился. Производились работы по замены кровли,как раз над нашей квартирой. Управляющая компания ,скрывает свою вину, что было высокое напряжение, и это является источником пожара. Дознаватель пропихивает версию про блуждающий ток. Скажите, чтт мне делать? Документ, что по нулю пустили фазу и произошло короткое замыкание нигде и никтт не хочет выдавать?Как поступить в этом случае?