Управляющая компания

Добрый день! Купили квартиру, здесь на газовой трубе отсутствует запорный кран. Тройник (выход на крар будто бы заварен - на горячей линии сказали, вероятно, это заглушка). Управляющая компания отправила в газовикам, а те, в свою очередь, настаивают, что эта махинацией зовётся "замена крана" и стоить будет 3 000 рублей. Прочитала в интернете, что починка, в том числе даже замена (в моем случае корректно будет - УСТАНОВКА") общедомового имущества - зона ответственности управляющей компании. Звоню им повторно - отнекиваются, мол, газом они не занимаются, все вопросы в гор. газ. Запись разговора имеется. Информация о п.2 ст. 162 ЖК РФ Постановлении Правительства РФ от №491 им ни о чем не говорит. Подскажите, кто прав, и как написать жалобу в жилинспекцию. Спасибо.

Здравствуйте,возникла проблема с управляющей компанией.Сильно парит с подвала,в результате чего, в подъезде сильная влажность и сырость.Все это ,конечно,может привести к негативным последствиям.Оставляли заявку,управляющая компания бездействует.На основании каких законов или статей я могу повлиять на УК и добиться своих прав?

Добрый день. С меня управляющая компания взыскала долг за коммунальные услуги, которые были год назад, на основе судебного приказа. На данный момент долгов по кварт плате не имею. Писала заявление об отмене приказа. Вернули на основании того что истёк срок подачи заявления (10дней). Суммы списали. Мои действия?

В многоквартирном панельном доме, между плитами произошла трещина глубиной 1,6мм от Пола и до потолка. Маяки управляющая компания не устанавливала. При погоде в +10 градусов установили норматив температуры в помещении +18 градусов, хотя должны были ориентироваться на летний период нормативов. И учитывая данные тепловизора на месте стыка температура +20, на других стенах +21, а в комнате +24. Управляющая компания отказывается заделывать трещину в плитах, ссылаясь что это косметический ремонт, а косметический ремонт должны делать собственники. Но это произошло не по моей вине, а из-за усадки дома, которому уже лет 15 произошла трещина. Что делать и на что ссылаться? По жилищному кодексу и постановлению госстроя это все делает управляющая компания.

В многоквартирном панельном доме, между плитами произошла трещина глубиной 1,6мм от Пола и до потолка. Маяки управляющая компания не устанавливала. При погоде в +10 градусов установили норматив температуры в помещении +18 градусов, хотя должны были ориентироваться на летний период нормативов. И учитывая данные тепловизора на месте стыка температура +20, на других стенах +21, а в комнате +24. Управляющая компания отказывается заделывать трещину в плитах, ссылаясь что это косметический ремонт, а косметический ремонт должны делать собственники. Но это произошло не по моей вине, а из-за усадки дома, которому уже лет 15 произошла трещина. Что делать и на что ссылаться? По жилищному кодексу и постановлению госстроя это все делает управляющая компания.

Здравствуйте! Такая ситуация: управляющая компания подала иск в суд 02.06.2022 о взыскании задолженности за период с 10.2018 по 03.2022.В декабре 2020 года была оплачена сумма 23000р, но оплачена третьим лицом. Есть только распечатка чека из сбербанк онлайн, с поательщиком связи не распечатку в банке взять не может. Как можно истребовать доказательство того, что деньги были переведены на счёт управляющей компании? И второй вопрос: на момент подачи иска у представителя истца была действующая довереннность, сейчас она уже истекла, новой доверенности в деле нет. Возможно ли будет отменить решение суда на этом основании?

Здравствуйте, с декабря 2020 года управляющая компания вносила не верные данные потребителя(занижены вода и электр). Потребитель регулярно отправлял данные на почту. Цифры приборов я не сверяла, примерно видела сумму и объем общий и платила, он был вполне реален. В сентябре этого года ук сняла данные с приборов и наконец-то внесла реальные цифры и выставила счёт с на 35тыс(разница между их данными и фактическими). Я не занижала показатели, о чем свидетельствует мои электронные письма. Как быть в данной ситуации?

Здравствуйте.Кто должен менять балконный блок (дверь и стекло) в общежитии Управляющая компания или муниципалитет-Администрация ? Общее имущество (кухня). Замена балконного блока (замена двери и стёкла) Относится к текущему или капительному ремонту? Требуется ответ со ссылками на нормативно правовые акты .

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,правомерно ли изменена норма потребления воды и тариф из-за водонагревателя на 10литров под мойкой в деревенском доме без ванны(душевой кабины) и туалета с "жилые дома с водопроводом без ванн(с выгребными ямами)" на " жилые дома с ваннами и выгребными ямами"? Сделан перерасчёт за 2 года и начислен долг. Жилое помещение никто из представителей управ.компании не посещал и предупреждение о смене тарифа не было. Изменение тарифа произвели со слов посторонних лиц. Управляющая компания утверждает,что поставив водонагреватель на 10литров, мы улучшили свои условия проживания,а значит тратим больше воды.( Вода "поставляется "из водонапорной башни на три деревни). Заранее спасибо

чему обязывает жителей села проживание в жк, в котеджном посёлке, с точки зрения закона? управляющая компания навязывает договор оказания услуг, где в предмете договора пишет что якобы мы живём в посёлке и должны обслуживать дороги в этой территории за свой счёт.

Добрый день! Подскажите пожалуйста в течении какого времени можно подать иск на Управляющую компанию поселка за ненадлежащее исполнение договора по финансированию строительства инфраструктуры, с момент подписания договора. Договор подписан в 2018 году.

В сентябре этого года я подал в суд на управляющую компанию, который отвратительно обслуживал мой дом. Однако коммунальные услуги “Плата за жилое помещение” подавалась мне ответчиком ненадлежащего качества, что подтверждается письменным ответом ГЖИ по Воронежской области. В связи с предоставлением мне ненадлежащего качества коммунальной услуги я обратился к Ответчику с требованиями: - устранить причины, способствующие предоставлению услуги ненадлежащего качества, в срок до 10 рабочих дней на момент получения письма; - возместить убытки, понесённые в связи с предоставлением услуги ненадлежащего качества в срок до 10 дней; - произвести перерасчёт платы за период июнь 2021 г. на сумму 1.076 руб. 06 коп. - произвести перерасчёт платы за период июль, август и сентябрь 2021 года по на сумму 1.678 руб. 47 коп. Претензия от 31.07.21 года была вручена ответчику 18.08.21 года. Претензия от 26.10.21 года была вручена ответчику 10.11.21 года. Удовлетворить все мои законные требования в добровольном порядке Ответчик проигнорировал. Просил суд взыскать с ответчика неустойки, убытки, компенсацию морального вреда, почтовые расходы и сумма штрафа. Однако сегодня я получил решения суда где суд решил отказать иск в полном объёме. Прилагается решения суда. Есть ли смысл обжаловать решения суда?

Здравствуйте!!! В этом месяце в квитанцию от ЖЭКа включена дополнительная оплата за электроэнергию общедомовых нужд (то есть не только расход за электроэнергию в доме на лестничных площадках, но мы теперь вынуждены платить за должников , которые не передают показания за свет в Уралэнергосбыт). Сумма в квитанциях начислена согласно площади квартиры. Скажите пожалуйста имеет ли управляющая компания разделить долг жильцов которые не платят за электроэнергию на всех жильцов дома?