Управляющая компания

Добрый день, Заказчик - частное лицо, владеющее квартирой в одном из московских ЖК. Мы - компания, оказывающая услуги по слаботочным работам (аудио, видео, интернет, видеонаблюдение). Управляющая компания этого ЖК требует наличие лицензии на проведение слаботочных работ на объекте. Правомерно ли требование и подлежат ли лицензированию указанные виды работ? Спасибо, Михаил.

Добрый день! в мое отсутствие, установили видеодомофон в многоквартирном доме, при этом, собрание жильцов не проводили, ключи раздавали в рабочее время, в итоге, ключей нет, чтобы их получить, надо пройти целый квест, и при этом, в рабочее время. Пытался разобраться, и найти ответственного, за установку, управляющая компания сваливает на установшика видеодомофона, установщик сваливает на управляющую компанию. Вопрос: хочу составить претензию, за установку без моего согласия, а также за непредоставление ключей, так как уходить с работы раньше, для меня грозит большими финансовыми штрафами.

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Я проживаю в квартире с пропиской собственник жилья моя мать( пенсионерка) у меня имеется не большой долг за коммунальные услуги. управляющая компания подала в суд на мою мать, но она там не прописана. как так сделать чтоб суд у нее с пенсии не чего не удерживал. получается что моя мать будет оплачивать чужие долги т. е мои?

Произошло падение снега с крыши дома, управляющая компания утверждает, что сход был не с крыши дома, а с козырька балкона. при этом ссылаются на акт осмотра крыши. Должны ли они (УК) были пригласить на осмотр крыши собственника квартиры? Ведь в отсутствии собственника могут быть факты подлога.

Здравствуйте! Затопило нашу квартиру водой, которая капала из теплосчетчика соседей, который установлен в подъезде в общем щитке. Управляющая компания говорит, что это зона ответственности соседей и что они должны были следить за своим счетчиком. Соседи говорят, что это зона ответственности УК, т.к. счётчик в подъезде, либо компании, которая им этот счётчик меняла в 2020 году по настоянию управляющей компании. С кем нам судиться? С соседями, УК или с компанией, которая устанавливала счётчик соседям?

Здравствуйте. Моя управляющая компания прислала мне досудебную претензию о том что я не оплатил ЖКХ за два месяца - январь и февраль. Заявление от 10 марта, при чем доставили только 22 числа домой. Я сразу позвонил в УК и сказал что оплатил 4 марта и есть чеки, мне ответили позвонить завтра, так как бухгалтер будет завтра, тем не менее я проверил всё ещё раз и позвонил ещё раз, мне сказали что оплата прошла 4 марта уже... Но тогда зачем 10 марта составили эту бумагу с угрозой что если в течение 4 дней не будет оплаты то будет суд, при чем сам тон бумаги очень неуважителен, и почему если бумага и была составлена то передали мне её только 22 числа... Что за бардак такой...

Сужусь с соседями годами. Последнее судебное заседание было не в мою пользу. Хотя до этого эта же судья вынесла решение, что виноваты соседи, а не управляющая компания теперь оказывается виноват и не соседи а нужен кап ремонт. С меня ещё и 1700 запросили и экспертиза в 13000 с меня была снята. Куда подавать апиляциб и что теперь делать?

Сужусь с соседями годами. Последнее судебное заседание было не в мою пользу. Хотя до этого эта же судья вынесла решение, что виноваты соседи, а не управляющая компания теперь оказывается виноват и не соседи а нужен кап ремонт. С меня ещё и 1700 запросили и экспертиза в 13000 с меня была снята. Куда подавать апиляциб и что теперь делать?

Добрый день! За Февраль 2022 от УК пришла платежка, где фигурируют астрономические цифры за ОДН по воде, оказалось, что ОД-счетчик не прошел поверку в Водоканале по причине его неисправности и Водоканал стал выставлять потребление всему дому по нормативам. Соответственно, управляющая компания дома стала включать эти суммы в общих счетах. По телефону УК ссылается на некие трудности с ремонтом/заказом запчастей для ОД-счетчика, но нам от этого не холодно ни жарко. Какой правильный алгоритм действий в этом случае? Получается, все эти годы, которые мы платим УК за содержание общего имущества она не озаботилась этим вопросом, а озаботилась непосредственно только, когда уже возникла проблема.

Здравствуйте Уважаемые юристы. У нас небольшая управляющая компания. Вопрос связан с вывозом ТБО. Раньше у нас была контейнерная площадка, но так как это сельская местность, было очень плохо: мусор разлетался по всей деревне, птица, собаки грызуну, проезжающие мимо машины и тд. Коллективно приняли решение договорится с рег. Оператором, чтобы к нам приезжала машина, и мы просто выкидывали мусор. Оператору это тоже очень удобно, так он вывозит всего одну машину со всей деревни, а когда стояли баки вывозили по 5 машин. У жителей заключены прямые договора с рег. Оператором. Вопрос и проблема в следующем. Время когда приезжает машина это среда в 3 часа дня, многие люди на работе, и воскресенье 8 утра, тоже не очень удобно. Все мои визиты, и устные просьбы оператор игнорирует. Одна жительница написала письмо, с просьбой изменить график, но ей тоже отказали. Помогите пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации.

Добрый день. В собственности малогабаритная квартира в многоквартирном доме, ранее имевшем статус общежития. Документы на право собственности есть, в квартире установлены приборы учёта. В квартире никто не проживает, показания по отсутствию расходования электроэнергии передаются своевременно. Несколько дней назад от энергетической компании пришёл счёт за электроэнергию на несколько тысяч рублей, по поводу которого я подала обращение. В ответе на обращение указано: "Управляющая компания предоставила тех.паспорт по дому, чем подтвердила наличие мест общего пользования, т.е. статус общежития. Поэтому в соответствии с законодательством расчет будет производиться без учета показаний индивидуальных приборов учета, пропорционально количеству прописанных/проживающих в комнате общежития". В связи с этим у меня два вопроса: 1) правомерен ли обратный перевод МКД в статус общежития. На сайте УК документов о переводе нет, копий извещений о каких-либо собраниях собственников жилья тоже; 2) каковы последствия перевода для собственников приватизированных квартир - как в части оплаты ЖКХ (нужны ли теперь счётчики, если показания начисляются по средней), так и в части прав собственности на жильё? С уважением, Анна.