Целевые взносы

Физлицо, состояло членом Товарищества собственников недвижимости (ТСН создано в коттеджном поселке собственников земельных участков, расположенном в Московской области). Ситуация 1. Несколько граждан (2 чел, затем к ним присоединилось еще 2 чел., еще не являясь собственниками земельных участков в коттеджном поселке, создали ТСН, избрали одного из них председателем ТСН, остальных членами правления, зарегистрировали юрлицо, утвердили положение о целевых взносах на газификацию поселка, положение о вступительных взносах, членских взносах и начали собирать с собственников участков указанные взносы. В течении 2,5 лет обещания по газификации коттеджного поселка Председатель ТСН не выполнил, деньги собранные на газификацию начали расходоваться не по назначению. Физлицо написало заявление о выходе из ТСН и потребовала возвратить целевой взнос на газификацию в размере 250000,0 руб. и вступительный взнос в размере 170000,0 руб. Вопросы: 1. Имели ли право физлица, не являющиеся собственниками земельных участков в коттеджном поселке (далее -КП) создать ТСН якобы объединяющее именно собственников земельных участков в этом коттеджном поселке? 2. Имели ли право физлица, не являющиеся собственниками земельных участков в коттеджном поселке зарегистрировав ТСН как юрлицо, принимать обязательные для покупателей земельных участков в КП положения о целевых , вступительных, ежемесячных взносах и требовать их уплаты? Ни одного собрания подтвердившего полномочия этих "самозванцев" НЕ БЫЛО ПРОВЕДЕНО ПО ПРИЧИНЕ ОТСУТСТВИЯ КВОРУМА, ПО ЭТОЙ ЖЕ ПРИЧИНЕ НЕ МОГУТ ПРОВЕСТИ И СОБРАНИЕ О ПРЕКРАЩЕНИИ ПОЛНОМОЧИЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ТСН и ПРАВЛЕНИЯ . 3. ГЛАВНЫЙ ВОПРОС: ЕСЛИ ФИЗЛИЦО ЧИСЛИВШЕЕСЯ ЧЛЕНОМ ТСН, КОТОРОЕ ВНЕСЛО ЦЕЛЕВОЙ ВЗНОС НА ГАЗИФИКАЦИЮ (А ГАЗИФИКАЦИЯ НЕ ПРОВОДИТСЯ, ДЕНЬГИ РАСХОДУЮТ НЕЦЕЛЕВЫМ ОБРАЗОМ), ПОСЛЕ ВЫХОДА ИЗ ТЛЕНОВ ТСН , ПОТРЕБОВАТЬ ОТ ТСН ВЕРНУТЬ ФИЗЛИЦУ ЦЕЛЕВЫЕ ВЗНОСЫ НА ГАЗИФИКАЦИЮ.( В какой суд обращаться в случает отказа вернуть целевой взнос и с каким требованием). Ответы на вопросы прошу дать со ссылками на НПА, судебную практику судов Московской области.

Как оформить пайщику, уплатившему все взносы, право собственности на земельный участок. 24.11.2013г. заключен договор с Жилищным кооперативом "о паевых и целевых взносах с целью приобретения земельного участка и оплаты коммуникаций". В 2016г. устав приведен в соответствие с законом и стал Потребительским кооперативом. Предмет договора: п1.1. Член кооператива в целях получения в собственность земельного участка под условным номером 52 площадью 10 соток, расположенного в ___ области, ___ районе, волость ___, поле№___ вносит установленный кооперативом паевой взнос в размере и порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором, а кооператив обязуется после полной уплаты соответствующих взносов и коммуникаций передать земельный участок в собственность пайщика. п.3.4. Кооператив гарантирует пайщику передачу земельного участка указанного в п.1.1. свободного от имущественных прав и претензий третьих лиц в течении ___ дней после полой оплаты суммы договора пайщиком но не ранее ___февраля 2014г. п.3.5. Кооператив передает документы вышеуказанного участка для регистрации на имя пайщика в Регистрационную палату___ обл. п.3.6. Кооператив обязуется подвести коммуникации на границу раздела земельного участка. При расторжении договора паевой взнос возвращается без индексации, целевой взнос не возвращается. Паевые и целевые взносы полностью оплачены. Обязательства кооператива не исполнены. На земельном участке возведен фундамент по договору подряда с Кооперативом, а так же самовольная постройка "баня". Земельный участок принадлежит с 2012г. на праве собственности физическому лицу, оно же председатель кооператива. Категория земель: земли сельхоз назначения, вид разрешенного использования:для сельскохозяйственного производства. С апреля 2016г. часть земельного участка передана в долевую собственность еще одному физ лицу.

Добрый вечер! В 2013г я получил бесплатный участок земли, плата составляла только целевые взносы в размере 350т.р., эти взносы должны были пойти на дороги, и электричество. Я заплатив все взносы в 2015г., оформил земельный участок в собственность, построил дом, на сегодняшний момент электричества не провели и даже точки подключения нет. Председатель днт, каждый год обещает всем электроэнергетикию, но ничего нет. На последнем собрании, без моего присутсвия было решено сдать ещё по 30т.р. на электричество. Мне по почте пришло письмо за подписью главбуха и председателя о том что я должник и обязан заплатить 30т.р. взносов, либо на меня подвдут в суд и я ещё буду вынужден оплатить судебные издержки. Вопрос. Является ли это правомерностью такие действия? Мне кажется это мошенничество и обман. Я уже много вложил средств в строительство на участке, а обеденного электричества нету. Я подумываю обратиться в суд на председателя днт.

21 сентября 2014г. Я купил участок в ДНТ «Сочинские» за 150 тыс. рублей. Получил членскую книжку садовода. Участок выбрал на высоком, не заболоченном месте. На заболоченных местах участки в то время стоили 90 тыс. рублей. Три года не строился по причине ухудшения здоровья опорно-двигательной системы и выставил участок на продажу (уведомлял по телефону Романа-зам. председателя в то время). За это время не платил членские взносы. На днях созвонился с председателем Назыровым Радифом Сагитовичем, но он не ответил. Тогда позвонил заместителю Роману, он сказал, что председателем является сейчас он, а бывший является его замом. От него узнал о сумме долга за 3-и года – примерно 9500 рублей . За три года меня ни разу не уведомляли о сумме задолжности (ни письменно, ни по телефону, ни по СМС). Договорился о приезде для погашения долга и получения справки о принадлежности участка для оформления в частную собственность. По приезду в правление ДНТ «Сочинское» , отказались принимать оплату и показали заявление за моёй подписью: Заявление Прошу Вас принять меня в члены ДНТ «Сочинские». Обязуюсь строго исполнять Устав товарищества и требования ФЗ РФ №66, подчиняться правилам внутреннего распорядка, придерживаться СНИП, оплачивать вступительный, членские и целевые взносы. Ознакомлен с тем, что при нарушении данных требований и правил, а также неуплате ежегодных взносов сроком более 2(двух) лет решением общего собрания или Правления товарищества меня могут лишить членства в ДНТ «Сочинские», а дачный участок №517а перейдёт в полное распоряжение правления дачного товарищества. Дата:21.09.14г. Подпись: Дукшанин В.Н. Понятно, что в то время при покупке участка я не придал этому значения. Вопрос? На сколько законна форма данного заявления ДНТ «Сочинские», которое я подписал. Сейчас ситуация такая: Назыровым Радифом Сагитовичем предлагает компромиссное решение. Он говорит, что мой участок уже перепродан другому члену общества, хотя ровно неделю назад мне звонили по поводу продажи (на деревьях участка развешаны объявления) и предлагает мне выбрать другой участок на худших землях и далеко удалённый (дешевле стоющий). Тогда он примет задолженность и переоформит членскую книжку садовода. Подскажите, пожалуйста, что мне делать?

Купил садовый участок. Спустя 19 лет правление СНТ требует квитанции по оплате целевых взносов на создание имущества общего пользования. После приобретения участка целевые взносы мною уплачивались полностью. Как это соотноситься со ст.123.13 ГК РФ - Доля в праве общей собственности на общее имущество .... следует судьбе права собственности на земельный участок

Здравствуйте. Мы недавно купили участок в СНТ у частного физического лица. Договор с СНТ ещё никакой не заключали. 1) Какие взносы мы обязаны уплачивать СНТ? 2) За что должен платить Индивидуальный собственник СНТ? 3) Что входит в целевые взносы? 4) Что входит в объекты инфраструктуры СНТ? 5) Куда обращаться с протоколом о несогласии с пунктами договора на пользование Инфраструктурой в СНТ ?

Здравствуйте. Ответьте, пожалуйста на вопрос: имеют ли право члены правления СНТ повышать целевые взносы за 2017 год, при этом ранее установленная величина взносов составляла 12 000р/год, т.е. по 6000 т.р./полугодие, которые своевременно платились членами СНТ. При этом, собрания и утверждения увеличения стоимости не было. Можно ли оспорить правомочность увеличения целевых взносов. Спасибо.

Здравствуйте уважаемые юристы! Вчера получил судебный приказ о взыскании задолженности по кап. ремонту за 3 года. (ранее не разу не платил) С 01.01.2012 г. по решению общего собрания МКД производим ремонт общего имущества за свой счёт. Ежемесячные целевые взносы составляют 3,50 руб. за кв.м. Данная информация суду не была известна, поскольку суд проходил "заочный" без извещения сторон! На этом основании у меня два вопроса: 1. достаточно ли оснований на отмену судебного приказа; 2. какова вероятность законно отказаться от платы в "региональный фонд" ? Если такая судебная практика не знаю, но дважды платить за ремонт собственного дома как-то не логично! С уважением!

Свидетельство о праве на наследство на земельный участок получено в 2006 г. Месяц назад решила продать участок, пррихала в С/Т и попросила предоставить расчет по долгам. Мне прислали расчет по долгам за членские и целевые взносы, начиная с 2006 г. Сумма превышает 200 000 рублей. Одновременно предложили продать участок (36 км от Москвы, Ногинский район) соседу за 400 000 руб. С учетом все расходов по оформлению участка в мою собственность и его продажу я получаю за участо 7,5 соток 150 000 руб. Вопрос: законно ли С/Т предъявляет мне требование о погашении задолженности по членским и целевым взносам за 11 лет?

полтора года назад продал дачу в снт щас пришло уведомление о задолжности за 2016 год членские и целевые взносы в сумме 3600 ,дача была продана в апреле следовательно как я считаю обязан оплатить за 4 месяца,руководство требует оплатить всю сумму и новые хозяева к ним не приходили

СНТ в Подмосковье на предыдущем общем собрании принято решение о размере целевых взносов. на следующем собрании принята приходно расходная смета, но без раздела "целевые взносы" Вопрос: Могу ли я не платить целевые взносы, мотивируя это отсутствием такой статьи в приходно-расходной смете? Скан предыдущего протокола ОС (в части этого вопроса) прилагаю

Объясните пожалуйста, как поступить: в СНТ мой брат имеет участок после смерти матери, участок приватизирован за братом, членские целевые взносы оплачиваю я (его сестра). Он после смерти матери н участок не приезжал и не претендовал. Могу ли я оформить этот участок на себя, т. к. документы на этот участок находятся у меня?

Добрый день. Гаражный кооператив, оквэд 52.21.24., на усн 6%, доятельность только с целевых/членских взносов, базы для усн нет. Имеем ли право считать страховые взносы по льготной ставке 20%? Знаем что есть письмо Минфина относительно целевых взносов в снт/тсж- что целевые взносы учитываются при определении доли дохода от основной деятельности в целях применения пониженного тарифа.

Купила дачу в садоводстве в 2014 году. По разным причинам приезжала туда редко. Два года 2014 и 2015 год приезжала специально оплачивать взносы в СНТ. Бухгалтер принимала сумму 7500 руб /год и записывала к себе в книжку. мне не выдавались никакие бумаги. В члены СНТ не вступала и книжки садовода не имею. Пропустила оплату в 2016 году из-за занятости и отсутствия реквизитов СНТ для удаленной оплаты. В 2017 году председатель пришла ко мне и попросила написать заявление о вступлении в члены СНТ, что я и сделала 26.08.217. Собрания на котором меня примут еще не было и оно состоится только 30.09.2017 года. но... Теперь председатель требует от меня оплаты членских взносов за пропущенный 2016 год и 2017 год + пени за просрочку оплаты. 1. С какого момента я должна платить членские взносы в СНТ ? 2.За 2014-2015 год были заплачены суммы по 7500 без расшифровки платежей( это 4500 членские взносы а остальное целевые, налоги, дороги, мусор и т.д) если я не член садоводства то на каком основании с меня удерживали членские взносы по 4500 в 2014 и 2015 году ? 3. Можно ли данную переплату в размере 4500+4500=9000 рублей перезачесть в счет оплаты целевых взносов в 2016 и 2017 году?

Добрый день! Подскажите, могу ли я отсудить у второго собственника имущества следующие расходы: 1. Часть коммунальных платежей за последние 3 года (с отоплением, но без света и газа) за квартиру с соответствии с долей второго собственника - 1/8. Мне принадлежит 7/8. На какие статьи сослаться при составлении иска? 2. Членские и целевые взносы за последние 3 года в соответствии с долей второго собственника 1/4. Мне принадлежит 3/4. На какие статьи сослаться при составлении иска? Имуществом второй собственник не пользуется.