8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Невыполнение предварительного договора купли-продажи

Добрый день,подскажите что нам делать в нашей ситуации?в мае 2015 г.мы подписали предварительный договор купли продажи земельного участка.согласились ждать три месяца что покупатель займет деньги.задаток был нами взят.но покупатель в день окончания предварительного договора сообщил что денег у него нет,после чего он с нами даже не связался.подал на нас в суд на подуждение к сделке,но мы и не отказываемся.передали на судебном заседании его адвокату что готовы к сделке и сейчас,но они не связываются с нами и покупатель не отвечает на наши звонки.не можем понять в итоге что они хотят или время тянут или хотят вернуть задаток?

Показать полностью
, Елена, г. Москва
Егор Завадский
Егор Завадский
Юрист, г. Краснодар

Елена, здравствуйте!

В целях предоставления Вам консультации, считаю необходимым произвести предварительный анализ договора и искового заявления покупателя.

Если Вы разместите здесь копии указанных выше документов, предварительно удалив Ваши персональные данные, юристы Проекта постараются Вам помочь.

Что касается исковых требований о понуждении продавца заключить основной договор купли — продажи, то такое требование может быть заявлено в суд только в том случае, если продавец получил от покупателя предложение о заключении основного договора купли — продажи, но ответил на это предложение отказом или уклонился от заключения основного договора. Подскажите, пожалуйста, поступало ли Вам соответствующее письменное предложение покупателя до его обращения с иском в суд?

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Москва

Добрый день.нет,от покупателя нам не приходило ничего.только после окончания срока ПД он прислал на вайбер смс содержания:приезжайте через неделю подумаем по поводу оплаты и договора.после чего мы созвонились с ним и он признался,что у него нет этой суммы.о чем разговаривать,мы и так ждали больше трех месяцев чтоб он собрал деньги.

Необходим анализ указанных выше документов. Вы можете разместить здесь хотя бы копию искового заявления?

0
0
0
0
Татьяна Саломатова
Татьяна Саломатова
Адвокат, г. Москва

Вам нужно отправить телеграмму на адрес истца по делу с заверенной копией и уведомлением о дату проведения сделки и ее месте. Укажите. что несмотря на пропущекнный им срок вы готовы с ними заключить сделку и были готовы ранее. Вам в суде аккуратно нужно решать вопрос. а то с вас взыщут потом и пошлину и расходы на адвоката

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Уголовное право
Я, ИП Табакаев купил лесосеку на аукционе, в договоре купли продажи было написано "сплошная рубка., интенсивность 100%"
Я, ИП Табакаев купил лесосеку на аукционе, в договоре купли продажи было написано "сплошная рубка.,интенсивность 100%". Я всё сделал так как написано в договоре, однако приехали сотрудники ОБЭП посчитали пни и обнаружили что древесины срубил больше чем указано в договоре. Есть ли моя вина?
, вопрос №4852712, Валерий, г. Москва
Защита прав потребителей
Могу ли запросить и какую сумму ущерб за то что агент расторгает сам со мной договор через суд?
Добрый вечер, ситуация такая я была представителем папы в договоре на оказание услуг предпродажной подготовки и продажи дома.Папа умер, договор временно прекратил действия,до заключения нового с наследниками.Агент решил расторгнуть договор,выставить на наследников,необоснованные мнимые свои затраты.Хотя по договору было прописано что, возмещение всех затрат будет после заключения договора купли продажи с покупателем.Ни каких документов по их затратам я не подписывала,и не согласовывала привлечение третьих лиц .От дальнейшей работы с агентом я как наследник не отказалась.Аген при подготовке дома к продаже испортил стены пол и потолок краской,о покраске тоже согласования не было.Могу ли я рассчитывать на компенсацию по монтажу и демонтажу испорченных материалов ,если будет экспертиза от специалиста по нанесению ущерба? Могу ли запросить и какую сумму ущерб за то что агент расторгает сам со мной договор через суд?Ну и соответственно какую сумму я могу запросить за моральный вред,в течение некоторого времени в переписке было гнобление, нервотрёпки, вымогательство денежных средств (требовали оплатить их работу )?
, вопрос №4852237, Анастасия, г. Александров
Раздел имущества
Доброй ночи, Дом и участок под домом были куплены а феврале 1998 года, брак с июля 1998 года, есть договор купли
Доброй ночи, Дом и участок под домом были куплены а феврале 1998 года, брак с июля 1998 года, есть договор купли -продажи с указанием стоимости дома и земли ( сумма прописана в договоре), в браке дом достраивался , могу ли я получить долю от дома и земли, и как правильно это сделать ?
, вопрос №4850955, Любовь, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Должны ли мы в этом случае вернуть сумму договора?
Здравствуйте! Суть проблемы: в 2008 году продали дом. Есть договор купли-продажи (прилагаю). Но покупатель не зарегистрировал право собственности в росреестре. Покупатель из другого региона. Первое время обещал зарегистрировать имущество после решения своих проблем (насколько мы поняли они стояли в очереди на улучшение жилищных условий, и регистрация могла бы помешать). Потом контакты потерялись, и на связь покупатель не выходит. Все это время с 2008 года по текущий момент все налоги (т.к. перерегистрации не было) и коммунальные платежи платит продавец. Стоимость самого договора покупатель, естественно, выплатил при заключении купли-продажи. Как поступить в данной ситуации? Есть ли возможность одностороннего расторжения договора, т.к. покупатель уклоняется от пункта об обязательной регистрации? Должны ли мы в этом случае вернуть сумму договора? Основная проблема в том, что никаких актуальных контактов нет. Мама, как продавец продолжает нести издержки по налогам и платежам.
, вопрос №4850627, Сергей, г. Белгород
Недвижимость
Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей
Добрый день. 14 месяцев назад нотариально заключили зделку. Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей. Оценочная стоимость 6 000 000 рублей. 3 дня назад налоговая выставила налог 900 000 рублей. Как поступать дальше.
, вопрос №4850510, Олег, г. Москва
Дата обновления страницы 29.09.2017