Как поступить при истечении срока ДДУ, если дом еще не сдан в эксплуатацию?

Здравствуйте.по ДДУ застройщик обязан построить и сдать в эксплуатацию дом не позднее 30.09.2015.но по сей день дом не сдан,и нового доп соглашения о переносе сроков с нами не составили,на словах обещают сдать к 30.11.2015,а благоустройство выполнить только в следущем году.Дело еще в том что страховка ответственности застройщика тоже закончилась 30.09.2015.Как вообще поступить можно,могу ли требовать неустойку,и компенсацию за аренду жилья.?Спасибо.

11 ноября 2015, 23:46, Андрей

ответственность застройщика ДДУ

Юрий Колковский

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 8.7

Эксперт

по ДДУ застройщик обязан построить и сдать в эксплуатацию дом не позднее 30.09.2015.но по сей день дом не сдан, и нового доп соглашения о переносе сроков с нами не составили, на словах обещают сдать к 30.11.2015, а благоустройство выполнить только в следущем году.Дело еще в том что страховка ответственности застройщика тоже закончилась 30.09.2015.Как вообще поступить можно, могу ли требовать неустойку, и компенсацию за аренду жилья.?
Андрей

Андрей, требовать неустойку Вы можете, если в договоре ДУ было конкретно указаны сроки и не было права у застройщика (как они иногда прописывают) задержать строительство на срок не более какого-то. Что касается компенсации за аренду жилья — вопрос на мой взгляд спорный. Не во всех случаях удастся доказать наличие такого рода убытков.

14 ноября 2015, 11:13

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Здравствуйте, можно ли продавать товар в день истечения срока годности?

Здравствуйте, можно ли продавать товар в день истечения срока годности???

08 февраля, 11:24, вопрос №4850357, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Подала иск по сроку давности на дом где проживою 22 года дом семейный я являюсь внучкой дедушки и бабушки

подала иск по сроку давности на дом где проживою 22 года дом семейный я являюсь внучкой дедушки и бабушки этого дома они умерли 2 декабря 2025 года состоялся суд все доказательства были в суде предоставлены что я там проживала суд принял решения в мою пользу что я могу являться полноправным владельцем этого тдома решения суда в письменном виде я получила на руки но администрация города подала аппеляционную жалобу в краевой суд к вам вопрос есть ли шанс в мою пользу и сколько по времени краевой суд может рассматривать эту жалобу?

08 февраля, 07:27, вопрос №4850269, Ольга, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как быть, если собственники студий не согласны, но их мало в доме

В жилом доме, где более 900 квартир площадью от 28 до 100 м.кв., и 4 подъезда идет спор об оплате консъержа. УК выставило плату за консъержа не по тарифу за кв.метр, а с квартиры - все по 1000 руб. Остальные услуги, в том числе и имеющаяся охрана оплачивается по тарифу с кв. метра. Маленьких квартир в доме очень мало и собственники маленьких квартир требуют оплату за консъержа за м.кв, а собственники больших квартир топят за уравниловку- все по 1000 р. При голосовании конечно победят голоса собственников больших квартир, т.к их больше и им это выгоднее. А это несправедливо. Маленькие студии покупали не богатые люди. Как быть, если собственники студий не согласны, но их мало в доме. Как поступить по закону?

08 февраля, 06:27, вопрос №4850260, Нина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Заказала оценку жилья и оплатила, услугу еще не предоставили так как у меня не хватает документов, как отменить услугу и вернуть деньги?

Добрый вечер! Заказала оценку жилья и оплатила, услугу еще не предоставили так как у меня не хватает документов, как отменить услугу и вернуть деньги?

07 февраля, 00:23, вопрос №4849307, Тамила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Это коммунальные услуги, налоги на землю и дом я купила дом на земле взяв на себя кредит и сама выплачиваю его и в доме он не прописан но при разводе он требует половину

Муж не помогает мне финансово т.е. это коммунальные услуги, налоги на землю и дом я купила дом на земле взяв на себя кредит и сама выплачиваю его и в доме он не прописан но при разводе он требует половину . Как быть в этой ситуации?

06 февраля, 20:40, вопрос №4849108, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.