Здравствуйте! Купили квартиру через ипотеку за 1200000, задействован мат. капитал, на сумму 453000! Квартиру купила у мамы мужа, всё официально, докуметы на руках, доли на детей поделены, проживаем в этой квартире! Вопрос? Можно ли нам вернуть какую либо сумму от покупки жилья? И ещё, если я в декрете,то как быть?
Привет, Алена!
Декрет никаким образом не влияет на ваше право получить имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры.
Вот только вычет этот можно сделать только на сумму потраченных собственных средств. На сумму использованного материнского капитала вычет не распространяется.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
Тимур, здравствуйте! Но ведь, получается, если я в декрете, значит я не плачу сейчас налоги или они всё таки вычитаются из тех денег которые получаю ежемесячно на ребёнка, в размере 13000? И ещё, а то, что я приобрела квартиру у матери мужа? Из-за этого мне тоже не положен вычет? судя по этой статье
С пособия по уходу за ребенком у вас удерживают налог, так как данные пособия, также как и больничные, не освобождаются от налогообложения.
В любом случае, вычет у вас «не сгорит» и когда вы выйдете из декрета он будет вычитаться из вашей будущей заработной платы и других доходов.
А мать мужа не является взаимозависимым лицом с вами.