Проведение электрокабеля через мой участок председателем садового товарищества

Здравствуйте, акт приёма передачи в новостройке не подписали т. к есть много замечаний по квартире, лист осмотра с замечаниями у застройщика, обещают устранить за 60 рабочих дней. Банк требует регистрацию залога и проведение оценки квартиры, чтобы выполнить требование банка мне нужно подписать акт приёмки, а это значит, что я согласен принять объект со всеми дефектами. Подтверждающие письмо(справку) о причине моего отказа подписывать акт приемки застройщик не дает. Как правильно поступить, чтобы банк не применил к нам санкции, пока застройщик устраняет недостатки по листу осмотра?

Вдоль моего участка, забора отсыпает дорогу(пожарный проезд), делает насыпь и поднимает уровень дороги на 40-70 см, происходит навал грунта на мой забор, из-за чего мой забор получил повреждения. По каким стандартам должны производиться подобные дорожные работы? Должны ли быть проинформированы соседи , администрация? Так же подскажите может ли частное физ лицо производить укладку дороги к своему участку на административном участке дороге без разрешения администрации городской службы, должен быть разработан подробный план с соответствующими гостами и нормами для строительства дороги?

райисполком и председатель садоводческого товарищества самовольно, без согласования и разрешения членов ст, раздали под участки проезжую часть основной дороги.перекрыли выезд из участков на дорогу. и, чтобы не менять проект, т.к никто с этим не согласен, оформили новые участки по фактическому пользованию.прокуратура даёт отписку, мол вам разъяснили, что по фактическому пользованию. Т.е. 33 года была дорога, по проекту тоже дорога, и красная линия товарищества . проект не менялся, а превратилась дорога в участки по фактическому пользованию для людей, которых никогда не было в товариществе. Как побороть противозаконные действия чиновников и вернуть проект в его законное состояние?