Правоприемство признаного права предыдущего владельца

Как сейчас возможно признать право на часть дома и право на прекращение долевой собственности за мной-нового участника долевой собственности? Какова процедура? С каким иском можно обратится в суд по этому поводу?
Татьяна

Здравствуйте. А зачем Вам повторно обращаться в суд?

У Вас есть решение суда, которое вступило в силу. Вот с ним и с документами о том, что ЗУ и дом перешли к Вам обратится в Росреестр, внести и получить новое свидетельство.

Если не внесены изменения в кадастре, то внести и получить новое свидетельство.

А повторно смысла нет обращаться в суд, если это решение суда не отменено.

Татьяна, добрый день! Я правильно понимаю что 2/3 подаренного дома принадлежали вашей маме а 1/3 соседке, после этого в судебном порядке в 2009 году произошел раздел всего дома пополам? Нет ли возможности решение суда без личных данных приложить к вопросу?

Здравствуйте!

Мама сейчас жива?

Татьяна, добрый день.

Вам не нужно в суд, обращайтесь к кадастровым инженерам, делайте техплан на свою часть дома и межевание своей части участка, ставите все на кадастровый учет и потом получаете свидетельство о собственности и на дом, где Ваша часть будет квартира №1 и на участок.

Федеральный
закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О государственном
кадастре недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.12.2015)

Статья 16. Основания осуществления кадастрового учета

1.Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием
объекта недвижимости (далее — постановка на учет объекта недвижимости),
прекращением его существования (далее также — снятие с учета объекта
недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта
недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 — 21.1, 25 — 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
2.Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также
кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта
недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 — 20, 25 — 29 части 2 статьи 7настоящего Федерального закона сведений (далее также — учет изменений
объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений,
указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее — учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пунктах 21, 21.1 части 2 статьи 7
настоящего Федерального закона (далее — учет адреса правообладателя),
осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом,
на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с
настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета
документов, представленных заявителем или представленных в порядке
межведомственного информационного взаимодействия (далее — необходимые
для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Статья 22. Состав необходимых для кадастрового учета документов

1.Если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для
кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с
заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются:
2)межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного
участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных
характеристик земельного участка), а также копия документа,
подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании
местоположения границ земельного участка в установленном земельным
законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38
настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит
обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта
межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании
местоположения таких границ);
3) технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства
(при постановке на учет такого объекта недвижимости, учете его части
или учете его изменений, за исключением кадастрового учета в связи с
изменением указанных в пункте 7, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений о таком объекте недвижимости) или копия разрешения
на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (при
постановке на учет или учете изменений такого объекта капитального
строительства) — копия разрешения на ввод объекта капитального
строительства в эксплуатацию или необходимые сведения, содержащиеся в
таком документе, запрашиваются органом кадастрового учета в порядке
межведомственного информационного взаимодействия в федеральном органе
исполнительной власти, органе исполнительной власти субъекта Российской
Федерации, органе местного самоуправления либо уполномоченной
организации, выдавших такой документ;

Добрый день, Татьяна! Если я вас правильно понял, то мама вам подарила 2/3 доли в доме, которые по факту, согласно решения суда ей уже не принадлежат и предмет её собственности в этом имуществе изменился. В таком случае ни о каком правопреемстве речи быть не может. Если государственная регистрация перехода вам права собственности по договору дарения уже произведена, то вам придётся признать эту сделку недействительной, так как ваша мама не имела права распоряжаться этим имуществом. Затем ваша мама и соседка должны зарегистрировать права собственности в соответствии с решением суда, и лишь после этого ваша мама сможет распорядится своим имуществом на законных основаниях по своему усмотрению.

Удачи вам!

Татьяна, здравствуйте. А Вы не могли бы выложить решение суда или в точности воспроизвести его резолютивную часть?