Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как аптеке провести приватизацию с максимальной выгодой?
Здравствуйте, у меня следующий вопрос: Условия: собственник помещения и земельного участка размером в 0,3 га — муниципалитет. Собственник основных средств — аптека. • Как провести приватизацию с максимальной выгодой для аптеки?
, Гая, г. Санкт-Петербург
Юрий Павлюченко
Насколько я понимаю, у вас есть договор аренды аптеки с правом выкупа? Тогда нужно смотреть этот договор. Если право приватизации у вас возникло по другому основанию — нужно знать это основание.
если ваша аптека — отдельно стоящее здание на земельном участке — то это одно, а если аптека находится как встроенное помещение — то это другое.
Спасибо за ответ, договора нет. Как нужно провести приватизацию с выгодой для аптеки?
И ещё один вопрос для приватизации аптеки какие нормативные документы применяются?
Приватизация аптеки — это фактически передача в собственность. Для этого должны быть основания. Как правило, право передачи в собственность должно быть оговорено в договоре аренды. В любом случае, ваша аптека занимает какое-то помещение в объекте недвижимости на каком-то правовом основании. То есть что то должно быть, чтобы аптека занимала помещение.
Как таковых нормативных документов по вашему вопросу нет: есть либо передача в собственность в соответствии с вашим договором аренды (должно быть условие о праве выкупа), либо торги. В общем, надо разбираться: сначала понять правовое основание, а потом уже решать.
Решение вопроса по земельному участку будет зависеть от решения вопроса о «правитизации» аптеки, т.к. судьба земельного участка связана с объектом недвижимости.