С кого требовать оплату за текущий ремонт и содержание жилья?

есть вопрос насчет ЖК, по договору аренды кв написано, что оплачиваются ЖКУ арендатором, входит ли оплата капитального ремонта в этот перечень? мы не оплачиваем его, но хозяйка настаивает, что мы должны платить, хотя по факту его же вроде должен собственник оплачивать подскажите, кто прав?

Здравствуйте, вопросы по капитальному ремонту многоквартирного дома, почему не проводят работы запланированные фондом и размещенные на сайте фонда проводились работы по замене кровли в 2019 году, как и написано на сайте, а потом работы которые указаны на 2021-2023, и работы 2024-2025 года не производятся , на вопросы почему очень много отговорок что нет финансирования регионального, и тому подобное но жильцы платят деньги по капитальному ремонту каждый месяц и оплата на этом доме 83% по платежам как же так получается мы платим , а нам ни чего не делают уже с 2019 года а дом 1936 года постройки и требует ремонта, которого не было уже как минимум 50 лет, подскажите что можно сделать. Спасибо.

Здравствуйте, к мужа родной брат погиб на сво, у них только мать, делятся ли выплаты между братьями и сестрами?просто везде разная информация, кто то говорит что делятся между родителями и братьями сестрами, кто то говорит что нет. И может ли муж вступить в наследство брата

Я представляю инициативную группу собственников многоквартирного жилого дома. К нас такая ситуация: Текущая повестка кратко на 8 ноября 2024 года. У ТСЖ заканчиваются полномочия управления в ноябре текущего года. Большинство жильцов (бывших на собрании) не довольна работой ТСЖ. Из назревшей повестки у нас: - ужасающее состояние подъездов. - изношенность канализации. - проблемы с восстановлением подачи горячей воды, после её отключения. - состояние лифтов и сложности с их заменой. Меньшие проблемы перечислять сейчас не буду. Ответ самого директора ТСЖ (насколько я правильно понял) Дмитрия Григорьевича опирается на следующее: Деньги на текущие расходы уходят конкретно на текущие расходы и выплаты зарплат, этих денег не хватает на другие нужды. На счетё капитального ремонта дома собрано более 8 млн рублей, они лежат в Сбербанке, но есть проблемы с возможностью пользоваться этими деньгами. Показательный пример с лифтами. Для замены лифтов необходимо решение собственников жилья (не участников членов собрания ТСЖ) в составе ⅔ от всей площади владения. Чтобы получить подобное решение, необходима работа одного или группы инициативных представителей, потому что ни директор (низкая зарплата, отсутствие мотивации), ни председатель правления (мог понять человека, попробуйте лично сами найти на это время и силы) этим заниматься не будут. В результате вместо замены лифтов у нас продление их эксплуатации до февраля 2025 (дату уточнить). Дом 1997 года. Предложение Перейти в Управляющую Кампанию. С точки зрения законодательства, в отличие от ТСЖ - УК имеет обязательства по исполнению плановых работ. Если мы перейдём в ведомость УК, то проблему с лифтами они будут обязаны решить просто в силу закона. Однако, есть ряд проблем, которые необходимо прояснить при переходе к УК: - Перевод счёта капитального ремонта в контроль УК. Каким образом обязать УК провести ремонтные работы надлежащего уровня по канализационному оборудованию. - Утвердить сроки замены лифтового оборудования. - Обязать сделать ремонты подъездов (всех этажей) соответствующего уровня. (Поясню от себя - если красить и белить стены, на текущем ремонте можно проводить достаточные расходы при посредственном финальном результате. Нам необходимо минимум: заменить плитку, привести в порядок стены и полностью выкрасить их, если не рассматривать варианты дороже.) - Как жильцы контролируют работу УК в случае конфликтных ситуаций. - Почему многие из УК возвращаются назад к ТСЖ? Собственно, нужна консультация по этому вопросу, готовы заплатить.