Обмен дома на неприватизированную квартиру, как себя обезопасить?

Могу ли я обменять свой дом ( в собственности)на квартиру (неприват.),вот такой схемой:меня прописывают в неприват.квартире,жильцов неприват.квартиры я прописываю у себя в доме,тем самым они отказываются от соц.найма,я оставшись прописанная одна в неприват.квартире иду и оформляю приватизацию на себя,а дом продаю тем жильцам,таким образом получается обмен.

Какие риски сдесь есть?и как грамотно все сделать что б на улице не остаться?

26 февраля 2016, 07:04, юлия, г. Красноярск

неприватизированная квартира

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Добрый день!

меня прописывают в неприват.квартире, жильцов неприват.квартиры я прописываю у себя в доме, тем самым они отказываются от соц.найма, я оставшись прописанная одна в
юлия

Это не будет отказом от приватизации, так как они были прописаны ранее в квартире и будут иметь право на приватизацию, отказ должен быть нотариальный, плюс если есть несовершеннолетние, то и отказ не получится, так как нужно на это согласие Опеки, а опека не даст такое разрешение 99,9 %.

Какие риски сдесь есть? и как грамотно все сделать что б на улице не остаться?
юлия

Пусть приватизируют и обменивайтесь, вот тут риск минимальные. Проверьте квартиру на запреты, на долги за квартплату и регистрируйте сделку в Росреестре, можно договор мены, а можно 2 договора купли-продажи. С уважением, Урванцев Евгений.

26 февраля 2016, 07:11

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

ЖКХ

Вопрос: нас заставляют подписывать договора на оплату то и центрального отопления, дом 16 квартир, 10 из

Добрый день, Саратовская область, село Александров Гай. Вопрос: нас заставляют подписывать договора на оплату то и центрального отопления, дом 16 квартир, 10 из которых на индивидуальном отоплении с 2014 года, пришел новый человек не предоставивший никаких документов, не ссылаясь не на какие законы, принуждает нас оплачивать центральное отопление, трубы которого проходят вдоль дома по улице и не утеплены. Всё в доме делаем за свой счёт, сделали новую канализацию, электропроводку, над подъездом карнизы и сами стойки, сами облагораживаем и убираем. Если мы не соглашаемся подписать договор, нам грозят, отдать нас на торги. Имеют ли на это право по закону и есть ли закон, запрещающий это творить. Просто происходит беспредел. Спасибо, заранее.

15 апреля, 16:51, вопрос №4925393, Алла Анатольевна, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

С мужем в браке 7 лет имущество дом и квартира в ипотеки выплоченные.Ипотека взята в браке.У мужа рак что нам лутши брачный контракт или дарственная.Доли не определены

С мужем в браке 7 лет имущество дом и квартира в ипотеки выплоченные .Ипотека взята в браке.У мужа рак что нам лутши брачный контракт или дарственная .Доли не определены.

15 апреля, 12:59, вопрос №4925069, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Здравствуйте.Мы покупаем дом в рассрочку.В доме прописаны дети, родители купили дом также в рассрочку, и пока

Здравствуйте.Мы покупаем дом в рассрочку.В доме прописаны дети ,родители купили дом также в рассрочку,и пока они её не выплатят они не смогут выписать от сюда детей и предоставить им доли.Вопрос можем мы както себя обезопасить с выкупом этого дома и составить какойто документ что по истечению какогото срока собственница обязуется выписать детей и себя и переоформить дом на нас?

14 апреля, 15:20, вопрос №4924042, Ольга, г. Рязань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Покупаю квартиру дом 602серии, квартира находится на первом этаже

Здравствуйте ! Покупаю квартиру дом 602серии ,квартира находится на первом этаже . Собственник говорит что у него на первом этаже сделан отдельный Стояк водоотведения ,подскажите не опасно ли это ? Квартира зарегистрирована как жилая

14 апреля, 09:51, вопрос №4923503, Олеся, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Как я законно могу себя обезопасить?

Здравствуйте! Могу ли я запретить законно приближаться брату мужа ко мне и к моему ребенку, если я знаю что от него исходит угроза жизни мне и моему ребенку? Как я законно могу себя обезопасить?

13 апреля, 11:04, вопрос №4922331, Александра, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.