Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перевести участок с аренды в собственность
Добрый день! Подскажите мне пожалуйста по такому вопросу: я хочу приобрести земельный участок, который находится в аренде, но на нем есть фундамент переведенный в собственность. Как мне перевести этот участок в собственность после его покупки и есть ли какие-нибудь нюансы которые должны быть соблюдены при его покупке, и как дорого мне это обойдется. Заранее спасибо!
, Виталий, г. Пенза
Геннадий Кураев
рейтинг 9.4
Эксперт
Здравствуйте, Виталий.
Как Вы хотите приобрести земельный участок, выкупить или взять в субаренду?
Нельзя купить фундамент? Если его купить у Вас будет преимущественное право на получение земельного участка и его выкуп.
Земельный кодекс
Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
2. Без проведения торгов осуществляется продажа:
6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса;
С уважением! Г.А. Кураев
Похожие вопросы
На данном земельном участке ( в собственности) находятся не оформленные дома, котрые супруг сдает в
Здравствуйте, у нас с супругом есть участок , который в випеске отображается как совместно нажитое имущество и мы оба вписаны в правоустанавливающий документ , так как участок приобритался в браке. На данном земельном участке ( в собственности) находятся не оформленные дома , котрые супруг сдает в посуточную аренду, но отрицает наличие этих домов , при разделение имущества его адвокат утверждает , что данные дома никогда не имели отношения к нашей семье и они принадлежат никому третьему лицу ... может ли это третье лицо поставить свои дома на нашем участке в качестве коммерческой деятельности , своего согласия я ни на что не давала
Согласно договору аренды, арендатор должен был оплатить арендную плату за август 2022 года (за первый месяц аренды) и за июнь 2023 года (за последний месяц аренды) в августе 2022 года
Добрый день!
Согласно договору аренды, арендатор должен был оплатить арендную плату за август 2022 года (за первый месяц аренды) и за июнь 2023 года (за последний месяц аренды) в августе 2022 года.
02.08.2022 года арендатор оплатил разными платёжками отдельно аренду за август 2022 в сумме 115 000 руб. и отдельно аренду за июнь 2023 в сумме 115 000 руб.
03.06.2023 года арендатор, видимо, забыв, что он уже перечислял ранее арендную плату за июнь 2023, снова заплатил мне арендную плату за июнь 2023 года в сумме 115 000 руб.
Таким образом, я должен возвратить арендатору повторный платёж за июнь 2023 года.
Как правильно и подробно прописать формулировку назначения возврата, чтобы не было путаницы, какой платёж я возвращаю?
С уважением, Вадим
Хочу выкупить участок у предыдущего собственника, у него эта земля находится в аренде и на ней фундамент в собственности, как он мне говорит что после покупки я смогу перевести участок в собственность после постройки на нем дома, у администрации города за 6% от кадастровой стоимости. Это верно?