Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно начислять дополнительно оплату на модернизацию лифтов, если идут отчисления на капремонт?
при заочном голосовании 60 процентов проголосовали за модернизацию лифтов как объяснили,что лифты изношены нужно срочно менять или отключат.На счетах не достаточно средств на текущий момент поэтому 30 процентов должны оплатить жильцы дома,остальное город .Я против этого решения, т.к. делаю отчисления на кап.ремонт ежемесячно и не
подписывала и не видела никаких договоров по модернизации.В результате накопилась задолженность 10 тысяч и управляющая компания решила взыскать через Мирового судью.Я отменила это решение. Как мне действовать дальше
Здравствуйте, Наталья Васильевна! Если решение мирового судьи отменено районным судом, то Вам дальше делать ничего не нужно. «Долг» с Вас взыскать не смогут. ЖК РФ устанавливает, что решения общего собрания обязательно для всех собственников помещений в МКД, но при соблюдении обязательных требований:
Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в МКД
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 — 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии стребованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
2\3 % -это больше 60% жильцов, поэтому решение и отменено.