Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли выделение квартиры из долевой собственности и какой порядок действий?
Здравствуйте. Ситуация следующая : живу в доме который разделен на три части, у всех собственников отдельный вход, собственность у всех долевая. У меня 1/2 дома, у двух соседей по 1/4. Хочу выделить свою долю в отдельную квартиру, соседи против потому что не хотят тратить время и деньги на это. Могу ли я без них это сделать? и хотел бы узнать порядок действий. Слышал что нужно заказывать техпаспорт на дом, где и как можно это сделать и нужно ли согласие соседей.
Добрый день!
Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Таким образом, Вы можете подать исковое заявление в суд о выделе своей доли к сособственникам.
К исковому обязательно надо будет приложить технический паспорт. Заказывается он в БТИ (бюро технической инвентаризации). Согласие соседей на заказ тех.паспорта не требуется.