Может ли супруг продать квартиру без согласия супруги, купленную в браке, но оформленную на него?
может ли супруг продать квартиру без согласия супруги купленную в браке но оформленную на него
, Людмила, г. Рязань
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте. Имущество, нажитое Вами во время брака считается Вашей с супругом совместной собственностью (ч.1 ст. 34 СК РФ), независимо от того, на кого оно оформлено.
Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.(ч. 2 ст. 253 ГК РФ).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество нажитое в период брака считается совместным, даже если оформлено на кого-либо одного из супругов. Ст. 35 СК РФ говорит, что: «2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.»
Таким образом, супруг не сможет законным путём продать эту квартиру без Вашего согласия, которое подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Похожие вопросы
Если дом зарегистрировать, то когда я могу продать участок?
Здравствуйте!
Мне нужно продать дачный участок с маленьким домом. Собственником участка является мой брат, который постоянно проживает за границей. Я действую на основании нотариальной доверенности со всеми правами на управление, продажу и регистрацию документов и сделок с имуществом.
Участок зарегистрирован, дом нет. Обязательно нужно регистрировать дом для сделки через МФЦ. Если дом зарегистрировать, то когда я могу продать участок?
Нужно ли для продажи имущества согласие супруги моего брата, если данное имущество было оформлено на моего брата до его женитьбы?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В 2010 году была куплена квартира, куплена в браке и оформлена на жену В июле 2012 года был заключен между супругами брачный договор
Добрый день!
В 2010 году была куплена квартира, куплена в браке и оформлена на жену В июле 2012 года был заключен между супругами брачный договор. По брачном договору квартира полностью принадлежит жене, т.е. она как была собственником, так им и осталась Так же брачный договор был предоставлен в регистрационную палату для регистрации и получена новая выписка из ЕГРН в 2026 г, где основанием на квартиру стал брачный договор. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры. Будет ли налог с продажи квартиры, если собственник не менялся, но поменялось основание(брачный договор)? В настоящие время супруги не состоят в браке!
Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В 2012 годау был заключен между супругами брачный договор
В 2010 году была куплена квартира, куплена в браке и оформлена на жену . В 2012 годау был заключен между супругами брачный договор. По брачном договору квартира полностью принадлежит жене, т.е. она как была собственником, так им и осталась при разводе. снйчас же брачный договор был предоставлен в регистрационную палату для регистрации и внесения в список документов основания и получена новая выписка из ЕГРН, где основанием на квартиру стал брачный договор и договор купли продажи. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры. Будет ли налог с продажи квартиры, если собственник не менялся, но поменялось основание+ брачный договор? В настоящие время супруги не состоят в браке!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли супруга продать дом без согласия мужа, если дом подарен
Может ли супруга продать дом без согласия мужа,если дом подарен
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Влияет ли на ответ наличие её согласия на продажу квартиры?
Здравствуйте. Вопрос следующий. Я купил квартиру в ипотеку до брака. Заключили брак. Платил (по закону платили оба) ипотеку во время брака. Во время брака мы её продали, ипотеку я закрыл деньгами с продажи, остальные деньги истратил. Теперь разводимся. Может ли супруга заявить на половину денег выплаченных за ипотеку из общего бюджета во время брака? Влияет ли на ответ наличие её согласия на продажу квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.