Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
НДФЛ по мировому соглашению
Добрый день. У меня по мошенической схеме продали зем участок с домом. Последний покупатель разрушил мой дом и построил новый дом.Решением суда первой инстанции сделки признаны недействительными,истребован участок из чужого незаконного владения ответчика, в сносе дома ответчика отказано. Хотим заключить мировое соглашение ,по которому мне как истцу будет выплачена денежная компенсация за снесенный дом и за зем участок. Должна ли я платить НДФЛ с суммы компенсации за земельный участок? земля в собственности была с 2006 года. Спасибо.
Здравствуйте, Наталья.
Недвижимость находится в вашей собственности более трех лет? Если так, то вам полагается налоговый вычет.
Форма отчуждения — заключение договора или утвержденное судом мировое соглашение — значения иметь не будет.
Оговорюсь, что нужно изучить текст мирового соглашения, его нюансы могут иметь значение.
Виталий, спасибо за Ваш ответ.
Земля находилась в моей собственности с 2006 года, в 2013 ее перепродали несколько раз за 2 месяца. Решение суда первой инстанции-истребование участка из чужого незаконного владения ответчика, прекращении записи о ее регистрации собственности в росреестре и регистрация права собственности на мое имя.
Полагаю , что в мировом соглашении должно быть написано, что ответчик выплачивает истцу компенсационную сумму равную стоимости земельного участка в размере ....за отказ от прав за спорный земельный участок. Я надеюсь, что это мировое соглашение приравнивается к договору купли-продажи и поскольку в собственности более 3 лет, то платить НДФЛ не придется? Правильно ли я понимаю и правильно ли написать такую формулировку в мировом соглашении? Спасибо .