Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если она в собственности менее трех лет, но продана по меньшей стоимости?

Здравствуйте, Светлана!
Нет, налог платить не нужно. Только в этом случае нужно подать налоговую декларацию по окончании года и обязательно приложить все документы, подтверждающие сумму покупки квартиры.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.