Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы права покупателя, если продавец нарушает условия договора задатка?
Здравствуйте !
В договоре задатка указано, что в случае невыполнения обязательств со стороны продавца и отказ от им от сделки к н-ному числу, означает возврат средств в размере задатка + потраченное на ремонт квартиры.
Имеет ли право в таком случае покупатель требовать возвращения двухкратного задатка ?
, Анастасия, г. Нижний Новгород
Евгений Урванцев
Добрый день!
Имеет ли право в таком случае покупатель требовать возвращения двухкратного задатка?
Анастасия
Считаю, что такое имеет место быть, так как установлено законом:
ст. 381 ГК РФ: 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Александр Меркулов
Здравствтуйте!
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой сторонедвойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
С уважением Александр
Похожие вопросы
Если имеет право, то может жена написать отказ в пользу несовершеннолетнего ребенка?
Здравствуйте,муж погиб на СВО,у него есть доля в квартире родителей,жена имеет право наследования?Если имеет право,,,то может жена написать отказ в пользу несовершеннолетнего ребенка?
По условиям договора заключенного между юрл.лицами предусмотрено: "Размер оплаты может меняться
Добрый день. По условиям договора заключенного между юрл.лицами предусмотрено: "Размер оплаты может меняться Исполнителем в одностороннем порядке в зависимости от увеличения /уменьшению/ затрат по обслуживанию, при этом Исполнитель уведомляет Заказчика об изменениях размера платы за 10 дней". Необходимо в ли в данном случае готовить Дополнительное соглашение и направлять Заказчику или будет достаточно письма уведомления? и через 10 дней выставлять новую цену.
Как заставить Мособлгаз выполнять условия Договора?
Добрый день,
В 2023 году одписал с Мособлгаз договор о технологическом присоединении домовладения по программе соц.газифмкации. С тех пор по инициативе Мособлгаза сроки переносились трижды, что оформлялось Дополнениями к Договору.
Последний истек 31.12 2024 года. Теперь мне предлагают подписать очередное Дополнение предусматривающее выполнение Договора до 31.12.2026 года.
При этом опять не дают никаких гарантий выполнения Договора. Как заставить Мособлгаз выполнять условия Договора?
Имеет ли право сотрудница уйти в ежегодный оплачиваемый отпуск после окончания отпуска по уходу за ребенком если работала на условиях неполного рабочего дня
Имеет ли право сотрудница уйти в ежегодный оплачиваемый отпуск после окончания отпуска по уходу за ребенком если работала на условиях неполного рабочего дня.
Снимали квартиру без договора, у хозяина квартиры есть фото моего паспорта, наша переписка и свидетельства
Снимали квартиру без договора,у хозяина квартиры есть фото моего паспорта, наша переписка и свидетельства соседей что мы жили в квартире.съехали остался долг по коммунальным платежам 50т хозяйка квартиры требует оплатить долг или подаст заявление в полицию, возможно ли это если мы не заключали договор
, если в договоре не предусмотрено иное.
А эта фраза о чем ?