8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нарушен срок перечисления неустойки по удовлетворению досудебной претензии

Добрый день! Застройщик согласился в до судебном порядке удовлетворить претензию за нарушение сроков строительства по ДДУ. Было заключено соглашение и оговорена дата перечисления неустойки. Но застройщик нарушил срок перечисления неустойки оговоренный в соглашении. Ложится ли на застройщика какая нибудь за это ответственность?

, Наталья, г. Барнаул
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.4
Эксперт

Здравствуйте, Наталья.

Вы вправе взыскать проценты по статье 395 ГК РФ на эту сумму за период просрочки или расторгнуть Соглашение при существенном нарушении.

Гражданский кодекс
Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства
1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

0
0
0
0
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт

Здравствуйте, Наталья!

Ответственность должна быть указана в самом соглашении.

Также вы вправе обратиться с иском о взыскании сумму неустойки с застройщика.

Соглашение регистрировалось в росреестре?

Желаю удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Тендеры и закупки
Вопрос: с какой даты считать неустойку (пени), засчитывать рабочие дни оплаты после окончания срока действия
28 августа 2025 года заключен контракт в рамках 44-ФЗ на поставку товара. Настоящий контракт вступает в силу с момента заключения и действует по 31 декабря 2025 года, а по взаиморасчетам между сторонами - до полного исполнения всех обязательств по контракту. Поставщик поставил товар 23 декабря 2025 года, заказчик принял товар и подписал документ о приемке в ЕИС 24 декабря 2025 года без претензий. Срок оплаты по контракту в течении 7 рабочих дней с даты подписания документа о приемке в ЕИС. Заказчик оплачивает данный товар только 06 апреля 2026 года. Поставщик хочет рассчитать неустойку (пени) в части нарушения сроков оплаты заказчиком. 24.12.2025 года - подписан документ о приемке, значит срок оплаты 7 рабочих дней начинает считаться с 25.12.2025 года, рабочие дни 25,26,29,30 декабря 2025 года, далее идут выходные и срок действия контракта заканчивается. Вопрос: с какой даты считать неустойку (пени), засчитывать рабочие дни оплаты после окончания срока действия контракта в 2026 году (тогда 7 рабочих дней - 25,26,29,30 декабря 2025, 12,13,14 января 2026), а пени рассчитывать с 15 января 2026 года или пени рассчитывать с даты окончания действия контракта 31 декабря 2025.
, вопрос №4922898, Вероника, г. Москва
Автомобильное право
Хочу узнать, как лучше поступит и действовать в данной ситуации
Здравствуйте! Мне пришла досудебная претензия от страховой компании . Хочу узнать , как лучше поступит и действовать в данной ситуации
, вопрос №4921100, Александра, г. Москва
Арбитраж
Или встретиться в суде и там в присутствии свидетелей выслушать ее?
Я перевела деньги на р/с ип по ошибке - как постоянному контрагенту . После оплаты , мне сообщили что денег нет , а тот ип которому я перевела деньги , умер . А в счете была указана другая фамилия , а именно фамилия его жены , с разницей в последней букве фамилии. Я дождалась вступления в наследство жены , т.к. ип умерший является моим должником . На досудебную претензию ип ( новое жены) не ответила , письмо с претензией мне вернулось . Я направила повторное письмо и жене и в суд с иском. Это письмо жена умершего ип получила и от нее поступил звонок телефона , который я не увидела . Что мне делать ? Звонить ей ? Или встретиться в суде и там в присутствии свидетелей выслушать ее ? Госпошлину оплатила.
, вопрос №4920848, Светлана, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Какие основания подходят в этой ситуации для решения проблемы через суд?
Здравствуйте. Озон рекомендует мне странные товары, не соответствующие традиционным ценностям или просто оскорбительные. Например, футболку с принтом трусов-стрингов с изображением головы курицы на причинном месте на фоне волосатого живота, женские трусы (при том, что в профиле указан мужской пол), значок с текстом "значок, что ты дурачок", прозрачные трусы и в таком духе. Такие рекомендации вызывают у меня серьезный дискомфорт и создают ощущение травли. Я не нашёл способа отключить подобные рекомендации, и техподдержка Озона не отвечает на мою просьбу починить рекомендации ни через чат на сайте, ни через обращение в их группу VK. Правильно ли я понимаю, что в этой ситуации остается только направить досудебную претензию на юридический адрес Озона заказным письмом с описью вложения, в котором изложить суть проблемы и приложить скриншоты с URL и датами, и просьбой починить рекомендации и дать ответ? Куда направлять жалобу в случае, если они добровольно не исправят проблему? Какие основания подходят в этой ситуации для решения проблемы через суд?
, вопрос №4920884, Александр, г. Москва
Трудовое право
Как должна выглядеть досудебная претензия и обращение в прокуратуру суд и т
Работал на пвз озон в период 03.09.2026 по сегодняшний день, все было нормально выплаты всегда были вовремя, но после 24го марта работодатель перестал начислять выплаты, на вопросы про перевод денежных средств за смены, откровенно получал игнорирование (как в личных сообщениях так и в общем чате работы) так же не отвечала на звонки на протяжении 10 дней, по итогу деньги были перечислены всем сотрудникам кроме меня, работодатель за это время на контакт не вышел ни один раз, сегодня последний раз решил написать напрямую сказав о том что жду деньги до конца рабочего дня 22:00, естественно ответа не последовало, хочу дальше обратиться в сл.органы по этому вопросу, все доказательства собранны, которые работодатель пытался скрыть, что делать дальше? Как должна выглядеть досудебная претензия и обращение в прокуратуру суд и т.д?
, вопрос №4920083, Степан, г. Москва
Дата обновления страницы 20.12.2016