Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли решение очного первичного собрания собственников, где застройщик 100% собственник при наличии ДДУ?
Законно ли проведение застройщиком первичного общего собрания по вопросу оформление Доп.соглашения к договору управления конкурсной УК в период, между вводом МКД в эксплуатацию и передачей квартир дольщикам, где застройщик выступает 100% собственником всех жилых помещений?
, Елена, г. Люберцы
Татьяна Зырянова
Добрый день! В силу ч. 14 ст. 161 ЖК РФ
До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
В п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ речь идет о
лице, принявшем от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
Таким образом, застройщикдо передачи квартир дольщикам имеет право выбрать управляющую компанию. Однако, дольщики, приняв квартиры имеют право поменять ее
Похожие вопросы
Не нарушает ли этот факт конституционных прав собственника?
Возможна ли продажа доли в общедомовой собственности (частный дом) площадью менее 6 кв.м. если право владения этой долей наступило ещё в 1996 году в результате договора дарения? 310-фз можно не применять в таком случае? и если нет - выходит странная ситуация - доля в собственности есть, а распорядится ей собственник не может? Не нарушает ли этот факт конституционных прав собственника?
Законно ли требование работодателя?
Добрый день!
Законно ли требование руководителя работать по графику 4/2 и 3/1 по 12 часов( причина, нехватка персонала. В договоре предусмотрен гибкий режим рабочего времени)
Оплата почасовая и переработки оплачиваются по обычной стоимости часа.
Законно ли требование работодателя?
Имеет ли права Администрация ТЦ
Здравствуйте! Имеет ли права Администрация ТЦ. Штрафовать за пропуски в качестве порядка тц арендатору получается 20 пропусков последующие пропуски штраф 5000 тенге 1 пропуск ранее обращалась с заявлением о том чтобы меня освободили от утренней росписи так как не могу приходить к открытию магазина но при этом вечером расписываюсь стабильно ! 10 лет уже этой точке с другим руководством обговаривала этом мамонт дали одобрение а нынешнее руководство не хочет идти на встречу писала неоднократно сначала дали одобрение потом поменяли свое решение
Что можно сделать в этом случае? Законно ли это ?
Законно ли установление перечисленных ограничений?
Гражданин Белов освободился из мест лишения свободы, где отбывал наказание за преступление, предусмотренное частью 2 ст. 158 УК РФ. После освобождения в течение восьми месяцев со дня освобождения был неоднократно привлечен к административной ответственности: по ст. 20.1 КоАП РФ, два раза по ст. 20.21 КоАП РФ.
Орган внутренних дел вышел в суд с заявление об установлении Белову следующих ограничений:
- запрет пребывания вне жилого или иного помещения, являющегося местом жительства в период с 22.00 до 6.00;
- запрет выезда за установленные судом пределы территории города.
Проанализируйте ситуацию. Законно ли установление перечисленных ограничений?
Имеет ли смысл судиться с застройщиком, чтобы он дал больше сумму компенсации за квартиру?
Здравствуйте, дом 1924 года, не аварийный и не ветхий, попал под программу "Комплексное развитие территории". Застройщик предлагает собственникам низкую сумму за квартиру, этих денег хватит на квартиру либо в ветхом фонде, либо почти что в аварийном. Наша квартира 30.6 кв. м, 2-х комнатная. Но в городе такого метража двухкомнатной квартиры нет, все 40 кв. м. и больше. Имеет ли смысл судиться с застройщиком, чтобы он дал больше сумму компенсации за квартиру? Спасибо.
Вопрос поставленный на голосование: заключение Доп.соглашения к договору управления на доп. услуги - консьерж, ОДН и т.д.
в законе не содержится ограничений на дополнительные услуги. Однако, оплачивать их должен будет застройщик (до момента передачи квартиры)