Как составить договор купли-продажи квартиры с долевой собственностью?
квартира с двумя собственниками. У матери 1/2 и у дочери. Есть доверенность от дочери на мать. дочь совершеннолетняя
, оксана, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Оксана!
квартира с двумя собственниками. У матери 1/2 и у дочери. Есть доверенность от дочери на мать. дочь совершеннолетняя
оксана
Так в итоге что и кому хочет продать? Долю права собственности в квартире?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
покупаем полностью квартиру с двумя собственниками. как должен выглядеть договор
оксана
В договоре должны быть указаны оба собственника и указано, что от имени второго собственника выступает доверенное лицо.
Договор купли-продажи подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поэтому договор Вам может составить нотариус (а они не любят удостоверять уже готовые договоры).
Федеральный
закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной
регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017)Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1.
Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения,
ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах
и обременения такого помещения одновременно является государственной
регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения
неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее
имущество и обременения такого имущества.Сделки по отчуждению долей в
праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при
отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной
сделке, подлежат нотариальному удостоверению
Здравствуйте.
Договор купли-продажи составляется в письменной форме в 3 экземплярах — один для продавца, один для покупателя, один для Росреестра. К договору делается акт приема-передачи. Подписание договора по доверенности допускается, к договорам надо приложить копию доверенности. Единственное — нельзя по доверенности продать самому себе, т.е. мать по доверенности от дочери не может продать долю дочери самой себе, другим лицам — без ограничений. Для составления документа вы можете обратиться к выбранному юристу в чат или заказать документ через сервис по изготовлению документов на данном проекте.
Похожие вопросы
При открытии аккредитива в банке подали договор купли продажи квартиры в котором была строка "Стороны
При открытии аккредитива в банке подали договор купли продажи квартиры в котором была строка "Стороны договорились, что в соответствии с п.5 ст.488 ГК РФ квартира до полной оплаты цены будет находиться в залоге у продавцов"
А при регистрации сделки в МФЦ мы решили изменить эту сроку на ""Стороны договорились, что в соответствии с п.5 ст.488 ГК РФ квартира до полной оплаты цены не будет находиться в залоге у продавцов"
Могут ли возникнуть проблемы у покупателя?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли перевести треть цены квартиры напрямую продавцу и прописать в договоре купли-продажи, что оплата в
Свекровь покупает квартиру. Денег у нее не хватает. Хочу помочь деньгами и внести треть стоимости квартиры, на долевую собственность не претендую. Могу ли перевести треть цены квартиры напрямую продавцу и прописать в договоре купли-продажи, что оплата в размере таком-то произведена третьим лицом, ФИО», а в назначении платежа написать: «оплата по договору такому-то номер и дата»?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Купила квартиру, с помощью риелтора, составили договор купли продаж от слов с воздуха в квартире прописаны 4
Купила квартиру, с помощью риелтора, составили договор купли продаж от слов с воздуха в квартире прописаны 4 человека по адресной справке два взрослых и два несовершеннолетних в договоре купли продаж говорилось о 3 о собственнике и его детях , два из них кое как снялись с учёта остались мама с ребёнком которые находятся за границей и не понятно где находятся находятся как снять их с учёта, и как наказать людей которые обманным путём продали квартиру
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Организация ООО хочет сменить единственного учредителя через договор купли-продажи, какие документы для этого нужно подготовить?
Добрый день! Организация ООО хочет сменить единственного учредителя через договор купли-продажи, какие документы для этого нужно подготовить ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли мне ездить если машина по договору купли продаже оформлена не на меня
Можно ли мне ездить если машина по договору купли продаже оформлена не на меня
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
покупаем полностью квартиру с двумя собственниками. как должен выглядеть договор
Договор должен быть либо трёхсторонний, либо — если есть доверенность (как Вы и указали) — то с одним собственником. Причём доверенность нужна нотариально заверенная. И в доверенности должно специально быть оговорено право на заключение такого договора.