8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Должна ли я уплатить налог с продажи долевой собственности и если должна, то сколько?

Мы продали долевую собственность 1500000,моя доля составила 1/6 то есть 250000.Должна ли я заплатить налог с продажи ведь 250 не превышает 1000000?Квартира в собственности менее 3х лет.Если должна то сколько?

  • 22220014
    .jpg
, юлия цепло, г. Новомосковск
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте, Юлия!

Во-первых, важным моментом является время, которое эта доля была у вас в собственности. Если более 3 лет, то в принципе можете ни о чем не беспокоиться, так как по истечении этого срока доход от продажи имущества налогом не облагается.

Во-вторых, если срок менее 3 лет, то обязанность по налогу возникает, но вы можете применить налоговый вычет в размере полученного дохода (250 тыс. рублей), что фактически также будет означать освобождение от уплаты налога. Разница лишь в том, что в этом случае вам обязательно надо будет подать декларацию о доходах (если продали в 2016 году — подать надо в 2017 году, если продали в этом году — подать надо в 2018 году). В декларации необходимо заполнить раздел, посвященный имущественному вычету.

0
0
0
0
юлия цепло
юлия цепло
Клиент, г. Новомосковск

Я подала декларацию в 2016 году.И мне прислали,что я должна заплатить 10830 почему?

И мне прислали, что я должна заплатить 10830 почему?
юлия цепло

10830 рублей — это как раз 13% от разницы между 250.000 (ваш доход) и 166.666 (вычет, который вам положен).

0
0
0
0
Лариса Ермолаева
Лариса Ермолаева
Юрист, г. Ханты-Мансийск

Здравствуйте! Чтобы точно ответить на Ваш вопрос, необходимо знать: как досталась Вам квартира? В каком году? Если после 01.01.2016г,, то какова её кадастровая стоимость? Предварительно могу ответить только про 1 000 000р.: если квартира была продана по одному договору, т.е. все собственники были перечислены в качестве продавцов в одном договоре, то и вычет в размере 1 000 000р. делится в соответствии с долями (Ваша доля составит 166 666р).Если на каждого собственника был отдельный договор, то Вы имеете право применить вычет в полном размере.

0
0
0
0
юлия цепло
юлия цепло
Клиент, г. Новомосковск

Вот договор это один или на всех?

у Вас один договор на всех продавцов, поэтому вычет делится в соответствии с долями. Сумма налога: 10 833р

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Добрый день.в 2002 году приобрела гараж, есть расписка, док ты на выделение земли и др
добрый день.в 2002 году приобрела гараж , есть расписка, док ты на выделение земли и др. По гаражной амнистии в 2024 г официально зарегистрировала гараж. Сейчас планирую его продать, скажите пож ста, должна ли платить налог 13%.
, вопрос №4852446, Крылова Светлана Светлана, г. Красноярск
Трудовое право
Можно ли заменять кого-то 4 месяца?
Работаю учителем. Три класса в нагрузке. Один класс у меня оплачивается как замена,уже 4 месяца. Почему они не оплачивают полностью ? Можно ли заменять кого-то 4 месяца ? Я готовлюсь к урокам точно также как и к остальным ,которые стоят в нагрузке. Вопрос:может ли замена оплачиваться неполностью. И если эти часы будут превышать 1,5 ставки
, вопрос №4851825, Юля, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
От чего рассчитываются штрафы — от оборота или от суммы налога?
ИП на УСН (6%), зарегистрировано 2,5 года. Вид деятельности - строительство и продажа жилых домов. В 2024 году продан 1 дом, доход отражён корректно. В 2025 году продано 3 дома, общий оборот около 16 млн руб. Денежные средства получены: - 10 млн руб. на банковскую карту физического лица (ИП), - 6 млн руб. наличными, на расчётный счёт ИП средства не поступали. Доход фактически получен от предпринимательской деятельности. Налоги по УСН за 2025 год ещё не уплачены, декларация не подана. Позиция: хотим добровольно корректно отразить весь доход в декларации ИП и уплатить налог. Вопросы: 1. Какие реальные риски переквалификации и доначислений при такой ситуации? 2. Возможно ли ограничиться добровольной уплатой налога и пеней до начала проверки? 3. Как корректно оформить поступления (с карты физлица и наличные) для отражения в учёте? 4. От чего рассчитываются штрафы — от оборота или от суммы налога? Интересует юрист с практикой сопровождения налоговых проверок и споров с ФНС.
, вопрос №4851685, Александр, г. Москва
Семейное право
Может ли муж требовать долю, мы в разводе с января 2023 года
Здравствуйте, в 2018 году был использован мат. Капитал на 1/2 квартиры. Собственник второй части сын. Доли выделены мне и детям. Может ли муж требовать долю, мы в разводе с января 2023 года. И если может то могу я подать иск о анулирование сделки с возвращением мат капитала по соглашению продавца и собственников
, вопрос №4851079, Яна, г. Волгоград
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Должны ли мы в этом случае вернуть сумму договора?
Здравствуйте! Суть проблемы: в 2008 году продали дом. Есть договор купли-продажи (прилагаю). Но покупатель не зарегистрировал право собственности в росреестре. Покупатель из другого региона. Первое время обещал зарегистрировать имущество после решения своих проблем (насколько мы поняли они стояли в очереди на улучшение жилищных условий, и регистрация могла бы помешать). Потом контакты потерялись, и на связь покупатель не выходит. Все это время с 2008 года по текущий момент все налоги (т.к. перерегистрации не было) и коммунальные платежи платит продавец. Стоимость самого договора покупатель, естественно, выплатил при заключении купли-продажи. Как поступить в данной ситуации? Есть ли возможность одностороннего расторжения договора, т.к. покупатель уклоняется от пункта об обязательной регистрации? Должны ли мы в этом случае вернуть сумму договора? Основная проблема в том, что никаких актуальных контактов нет. Мама, как продавец продолжает нести издержки по налогам и платежам.
, вопрос №4850627, Сергей, г. Белгород
Дата обновления страницы 23.01.2017