Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие наши действия, если не согласны с кадастровой оценкой квартиры?
Если не согласны с кадастровой стоимостью квартиры в бывшем общежитии .увеличение в 5,5 раза наши действия
Вы имеете право обжаловать результаты кадастровой стоимости в судебном порядке, но для этого необходимо обратиться к независимому оценщику который составит для Вас отчет об оценке, и вместе с документами на квартиру, отчетом об оценке, подавать исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости.
Добрый вечерю. Необходимо сделать независимую оценку, и с заявлением обратиться в комиссию при бюро Росреестра. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления.
Здравствуйте!
Согласно ст. 24.18 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»:
Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:
1. недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
2. установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Пунктом. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 даны разъяснения:
К недостоверным сведениям относится допущенное при проведении кадастровой оценки искажение данных об объекте оценки, на основании которых определялась его кадастровая стоимость. Например, неправильное указание сведений в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, либо неправильное определение оценщиком условий, влияющих на стоимость объекта недвижимости (местоположение объекта оценки, его целевое назначение, разрешенное использование земельного участка, аварийное состояние объекта, нахождение объекта в границах санитарно-защитных зон и других зон с особыми условиями использования территории и иные условия), неправильное применение данных при расчете кадастровой стоимости, неиспользование сведений об аварийном состоянии объекта оценки.
Чтобы уменьшить кадастровую стоимость вам нужно либо установить недостоверность ее оценки, либо нужно установить рыночную стоимость квартиры.
Можно заказать отчет о рыночной стоимости на дату установления кадастровой стоимости и предоставить его в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
С Уважением, Надежда.