Возвращение залога за квартиру при отсутствии нареканий

Здравствуйте, помогите разрешить вопрос, пожалуйста. Полгода назад был заключен договор найма жилищного помещения. Через несколько дней договор должен закончиться. Месяц назад встречались с ней, платили за месяц. Т к по договору оставался последний месяц - февраль, то узнали о ее планах: собирается ли она повышать цену, менять чего и пр. Она рассказала, добавила еще, что мол просто потом впишем новую цену за квартиру и она предлагает все изменить на старом договоре. Мы не договаривались о встрече, чтобы переоформлять договор, не давали соглашения, не убеждали ее, что точно остаемся. Не было вообще таких разговоров. Только спросили еще про условия на лето. Какова будет плата и пр. Больше не встречались, не созванивались. О встрече не договаривались.

До окончания договора оставалось дней 5. Сказали, что мол дорого дня нас жить у нее, мы не согласны продлевать договор и по истечению договора съедим. По договору, она обязуется вернуть нам залог(депозит) 6000р, при отсутствии нареканий (каких именно, не указано). На что она заявила, что не вернет ничего, если только 2-3 тысячи, если захочет. Позже сказала, что мы можем оплатить ей сумму за две недели проживания, тогда она вернет нам залог полностью, либо мы можем обратиться в суд. Но в договоре насчет истечения срока найма/расторжения договора сказано лишь следующее:

п.4.1.2 Наймодатель имеет право требовать от Нанимателя освобождения жилого помещения по истечению срока найма.

п.5.5 Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон, с предварительным уведомлением, за 15 календарных дней, а также, в случае нарушения одной из сторон своих обязательств.

Но т.к. мы требуем расторжения, срок договора сам уже истекает, по моему мнению, правда на моей стороне? И она обязуется вернуть нам полностью залог, при отсутствии нареканий?

Кто прав в этом вопросе?