Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должен ли собственник оплачивать вознаграждение председателю ТСЖ, если не является членом ТСЖ?
Должен ли собственник не член ТСЖ оплачивать вознаграждение председателю ТСЖ.
Сумма вознаграждения принята на собрании членов ТСЖ и включена в состав услуги по управлению домом.
- Смета упр домом 2014.pdf
Здравствуйте, Ольга. Собственники помещений в доме, в котором создано ТСЖ, но которые не являются членами ТСЖ, обязаны участвовать в несении расходов на содержание и ремонт дома. Это предусмотрено Жилищным кодексом РФ. Что касается зарплаты председателя ТСЖ и расходов на содержание ТСЖ, то эти виды расходов относятся к расходам на управление многоквартирным домом. Расходы же на управление МКД являются составной частью расходов на содержание и ремонт дома. Поэтому выходит, что эти расходы обязательны для всех собственников помещений в доме, независимо от членства в ТСЖ.
Здравствуйте, Ольга!
Не член ТСЖ должен оплачивать те же самые платежи, что и член ТСЖ.
Статья 155 ЖК РФ. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
С Уважением, Олег Рябинин.
Про статью 155 п.6 я хорошо знаю, однако требуется уточнить:
...в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным
Никакого договора нет и ТСЖ всеми способами не желает его заключать.
Более того в квитанции всё для всех одинаково как для членов ТСЖ так и для собственников. Для членов ТСЖ нет никаких обязательных платежей, взносов и пр. В смете на управление домом (приложение) должен ли всё оплачивать собственник, не член ТСЖ (ведь содержать само ТСЖ он не обязан)?