8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Расторжение договора переуступки, возможно ли, если нет срока передачи квартиры?

Заключил договор переуступки квартиры в новостройке с Юр. лицом. В последствии оказалось что основной договор ДДУ составлен не корректно ( отсутствует срок передачи квартиры). Может ли это служить поводом для расторжения договора переуступки и возврата денег?

, ДМИТРИЙ, г. Москва
Роман Пехлич
Роман Пехлич
Юрист, г. Красноярск

Добрый день. Если договор долевого участия был оформлен в соответствии с требованиями ФЗ № 214 и при этом в договоре отсутствует срок передачи квартиры, тогда в гос. регистрации такого договора должно быть отказано или приостановлено до устранения нарушений. Однако, если такой договор все-таки зарегистрирован в Росреестре и Вы заключили договор уступки права (требование) то Вы вправе требовать расторжения договора и возврата денежных средств в связи с несоответствием данного договора требованиям ФЗ № 214.

0
0
0
0
ДМИТРИЙ
ДМИТРИЙ
Клиент, г. Москва

К кому обращаться с протензией? К застройщику или Юр. лицу с которым заключен договор переуступки?

Вам необходимо обращаться к лицу с которым у вас заключен договор уступки прав.

1
0
1
0
Алексей Байкалов
Алексей Байкалов
Юрист, г. Курган

Если в досудебном порядке Вы не достигнете соглашения о расторжении договора, то необходимо обращаться в суд. При этом нет твердой уверенности, что иск будет удовлетворен.

0
0
0
0
ДМИТРИЙ
ДМИТРИЙ
Клиент, г. Москва

Что может служить причиной отказа?

В судебном порядке основанием для отказа в удовлетворении иска о расторжении договора является существенное нарушение обязательств другой стороной договора (п. 2 ст. 450 ГК РФ).

Поэтому необходимо доказать, что имело место такое нарушение другой стороной, в Вашей ситуации — договора уступки прав. Поэтому советую в досудебном порядке расторгнуть договор, обратившись к Вашему контрагенту по договору уступки прав.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
И возможно ли это сделать если сертификат выдавался на ребёнка 2021 года рождения и в 2025 родился ещё один ребёнок?
Доброго дня. Подскажите возможно ли привлечь средства материнского капитала для первого взноса при покупке квартиры в рассрочку? И возможно ли это сделать если сертификат выдавался на ребёнка 2021 года рождения и в 2025 родился ещё один ребёнок?
, вопрос №4775325, Юлия, г. Москва
Налоговое право
Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры если нет ЕГРН и квартира была подарена до подачи заявления в налоговую о получении вычета?
Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры если нет ЕГРН и квартира была подарена до подачи заявления в налоговую о получении вычета?
, вопрос №4774755, Алексей, г. Москва
Защита прав потребителей
Возможно ли доказать, что матрица пострадала не от наших действий?
Купили телевизор, в магазине осмотрели его,как его упаковывали не видели, уехали домой. При доставке телевизор 75 лежал, его выгрузили и уехали, акта-приема передачи не подписывали. В это время на улице находился сотрудник мужа, с ним пришлось заносить телевизор домой(частный сектор). Телевизор раскрыли, осмотрели, внешних(видимых:сколы, царапины) не было. Установили, сняли пленку. Экран целый визуально. Когда включили, то оказалось, что в нутри экрана трещены, разбита матрица. В магазине сказали, что мы его сами повредили, что это миханическое воздействие, возврату денег не подлежит. На слейдущий день поехали в магазин с притензией. Предложили нам его забрать и поченить за наш счет. Они утверждают, что мы его разбили при установе,т.к. это механическое повреждение и телевизор был упакован в пенопласт и при транспортировке он бы не повредился. Но такой телевизор нельзя перевозить лëжа(выяснили позже).Мы думаем, что его повредили в дороге или при упаковке. Как нам действовать дальше? Возможно ли доказать, что матрица пострадала не от наших действий? Всë происходящие от получения до вявления дефекта может подтвердить сотрудник мужа.
, вопрос №4774563, Анжелика, г. Москва
Материнский капитал
Возможно ли через суд, так как уже прошли все сроки
Квартира куплена в браке, в ипотеку с использованием мат капитала. Семья состояла из 3 человек( муж, жена и ребёнок). Муж погиб на СВО, ипотеку закрыли, наследственное дело открыли,но, мне кажется, неправильно выделили долю, нотариус выдал свидетельство , в котором прописано что 1/2 принадлежит жене и 1/2 мужу. 1/2 доля мужа сейчас вошла в наследственную массу. Как нам оспорить это? Возможно ли через суд, так как уже прошли все сроки
, вопрос №4773957, Яна, г. Москва
Уголовное право
Возможно ли примирение сторон при возмещении всех требований заявителя или условный срок?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, при непогашенной судимости по 158 статье , мужчина на свободе 1,5 месяца , без УДО , отбыл полный срок и вышел . Сейчас написано заявление на побои либо 111, либо 112 , дело еще не возбуждено , в процессе . Возможно ли примирение сторон при возмещении всех требований заявителя или условный срок ?
, вопрос №4773415, Юлия, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 02.05.2017