Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли УК переоформила пени в счет нового владельца квартиры?
Здравствуйте. Меня зовут Антон! У меня вот такая ситуация: в марте месяце 2017 г приобрел квартиру предыдущий хозяин квартиры оплатил все долги кроме пени за ЖКХ при этом он написал письме в УК о том что бы пени с него списали и получил отказ. Я же 25 апреля прописался в квартире лицевой счёт пока не поменял получил листок за апрель в котором стоит моя фамилия и долг по пени. Вопрос что мне делать в такой ситуации, Я пени оплачивать не хочу.
Правомерны ли УК вписал мне пени или нет?
Здравствуйте.
Требования УК о выставлении вам пени за предыдущего собственника не правомерно. Вам необходимо указать об этом в претензии Ук и и написать претензию бывшему собственнику о погашении долга.( пении). По общему правилу ст 210 ГК РФ бремя содержания имущества и обязательства по долгам до передачи прав собственности лежат на бывшем собственнике если это не указано в договре купли — продажи и акте прима передачи квартиры.
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.