Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должна ли я платить за кап ремонт лифта, которого у нас никогда не было и не будет?
Наш дом состоит из трёх строений.Каждое строение имеет свой фундамент, свою крышу и построены из разного материала. Два дома из 5 этажей и кирпичная вставка из 8 этажей.В коммунальных платежах за 25 лет в 5-ти этажных домах не было расходов за пользование лифта, а сейчас выставили платеж за кап.ремонт и замену лифта. Почему мы 6 подъездов, в которых никогда не было лифта должны платить за него?
В коммунальных платежах за 25 лет в 5-ти этажных домах не было расходов за пользование лифта, а сейчас выставили платеж за кап.ремонт и замену лифта. Почему мы 6 подъездов, в которых никогда не было лифта должны платить за него?
Не следует вам ничего платить в этом случае, а следует написать коллективное заявление в прокуратуру от жильцов, например, вашего подъезда и просить правомерность начисления этих платежей
Здравствуйте, Наталья!
Насколько я понял, в доме некоторые подъезды с лифтами, а Ваш подъезд без лифта. В соответствии с ЖК РФ:
Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
При этом в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»:
Статья 15
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения в многоквартирном доме, если принятым до вступления в силу настоящего Федерального закона решением общего собрания собственников помещений или иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме не установлено иное.
Таким образом, если принятым до 23.01.2005 решением общего собрания собственников помещений или иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме не установлено иное, то за замену лифта должны платить все собственники пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения.
С Уважением, Олег Рябинин.