Как доказать, что дом не является многоквартирным?

Построен индивидуальный жилой дом на три блока, имеющие отдельные выходы на земельные участки (общая долевая собственность, доля в праве у всех 1/3), территории общего пользования нет, коммуникации отдельные.

Есть все разрешительные документы - разрешение на строительство индивидуального жилого дома от 1998 года, акт приемки от 2006 года.

Администрация подала иск о сносе самовольного строения на основании того, что фактически дом является многоквартирным. Как доказать, что дом не многоквартирный?

10 мая 2017, 19:54, ЛАРИСА, г. Казань

разрешение на строительство общая долевая собственность индивидуальный жилой дом

Елена Носкова

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Вам необходимо признать дом блокированной застройкой. Для этого предъявите встречный иск с таким требованием. Приложите технический паспорт на дом и кадастровый на землю. В иске дополнительно требуйте признания права собственности на земельный участок не в долях, а отдельно для каждого блока. Для этого Вам необходимо будет заказать у межевиков схему раздела земельного участка

10 мая 2017, 20:01

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Обязаны ли они это делать для собственника, который не является членом ТСЖ?

Недавно сменился собственник в квартире, которая находится в доме под управлением ТСЖ. Насколько я поняла, новому собственнику не обязательно вступать в ТСЖ добровольно. Вопрос такой- а кто будет готовить квитанции за коммунальные услуги и бросать в почтовый ящик, если не вступать в ТСЖ? Обязаны ли они это делать для собственника, который не является членом ТСЖ? Спасибо!

30 ноября 2025, 00:48, вопрос №4776156, Мария, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Как доказать, что это один и тот же владелец?

Договор дарения оформлен 2018г . В 2020г паспорт сменили. Как быть с договором дарения? как доказать, что это один и тот же владелец?

29 ноября 2025, 15:16, вопрос №4775703, Наталья, г. Донецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Отказали в межевании земли, по причине того, что дома находящейся на участке, являются по мнению

Отказали в межевании земли , по причине того, что дома находящейся на участке , являются по мнению администрации домики с квартирами, и продажа долевого дома без межевания невозможно, подскажите что делать?

28 ноября 2025, 15:19, вопрос №4774603, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Кто должен менять старые провода на СИП от столба до счетчика в доме?

Здравствуйте, В настоящий момент проживаю в сельской местности. Дом согласно документов должен обеспечиваться 3хфазным электричеством. При покупке дома не обратил внимание на то, что от столба к дому идет только одна фаза и ноль. В 2021 году работники Энерго компании меняли счетчик и я задал вопрос почему у меня подходит только одна фаза, на что получил ответ, что ни чего страшного нет, если я не использую приборы подключаемые к 3 фазному току. Сейчас встал вопрос кто и за чей счет должен заменить старые неизолированные провода на современный СИП кабель от столба до моего счетчика (счетчик установлен внутри дома)

28 ноября 2025, 14:56, вопрос №4774567, Валерий, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.