Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить долю в доме, если один владелец умер, а местонахождение другого неизвестно?
Я живу в доме. 1/6 дома принадлежала моей маме и ее сестре, моей тете - по 1/12 соответственно. Мама умерла более 10 лет назад. Документы на долю в доме так никто и не переоформил. На момент смерти мамы, мне было 16 лет. Есть еще мои сестра и брат.На момент смерти мамы они были совершеннолетними. Где находится тетя и что - либо о ней мы не знаем уже больше десяти лет. Сейчас, по факту, в доме проживаю я одна. Как, после стольких лет, оформить наследство? И, возможно ли оформить всю долю 1/6, на маминых наследников? Тетя не жила в этом доме более 40 лет. И где ее искать и жива ли она - мы не знаем...
Здравствуйте, Наталья.
Признавайте право собственности на долю в доме в судебном порядке на основании приобретательной давности.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Здравствуйте.
В данном случае проблема действительно может быть разрешена в судебном порядке, но следует помнить, что применению подлежит не только законодательство Российской Федерации, но и законодательство Украины (если дом находится в Крыму).
Если на день смерти Вашей мамы Вы проживали или были зарегистрированы в этом доме, то Вы считаетесь принявшей наследство (по Гражданскому кодексу Украины, действовавшему в то время). Соответственно, в отношении 1/12 доли Вам необходимо предъявлять требование о признании Вас принявшей наследство и признании за Вами права собственности в порядке наследования.
В отношении 1/12, принадлежавшей Вашей тёте, нужно предъявлять требование о признании имущества безхозяйным и признании за Вами права собственности в силу приобретательной давности.
Оба исковых требования объединяются в одном иске.