Добрый день! Помогите, пожалуйста, в решении такого вопроса: в 2014 году рядом с жилыми домами на расстоянии менее 50м была организована открытая автостоянка большегрузных автомобилей. Окна домов выходят как раз на автостоянку. Насколько правомерны действия владельца?
Здравствуйте, Наталия.
Необходимо ознакомиться с Вашими Правилами землепользования и застройки, к какой зоне отнесен указанный Вами земельный участок.
Кадастровый номер Вашего земельного участка можете указать?
В соответствии с СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (с Поправкой)
11.24 Гаражи ведомственных автомобилей и легковых автомобилей специального назначения, грузовых автомобилей, такси и проката, автобусные и троллейбусные парки, трамвайные депо, а также базы централизованного технического обслуживания и сезонного хранения автомобилей и пункты проката автомобилей следует размещать в производственных зонах городов, принимая размеры их земельных участков согласно приложению Л.
Добрый день.
В соответствии с Правилами дорожного движения
17.2. В жилой зоне запрещаются сквозное движение, учебная езда, стоянка с работающим двигателем, а также стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т вне специально выделенных и обозначенных знаками и (или) разметкой мест.
В силу Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 „Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов“
7.1.12. Сооружения санитарно-технические, транспортной
инфраструктуры, объекты коммунального назначения, спорта,
торговли и оказания услуг
КЛАСС IV — санитарно-защитная зона 100 м
4. Стоянки (парки) грузового междугородного автотранспорта.
Более того, к указанному постановлению отсылает и норма Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10»
2.8. На земельных участках должны быть предусмотрены подъезды и проходы к каждому зданию. Места для размещения стоянок или гаражей для автомобилей должны соответствовать гигиеническим требованиям к санитарно-защитным зонам и санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов.
В этой связи организация стоянки большегрузного транспорта должна быть приведена в соответствии с требованиями к удаленности по соответствующей санитарно-защитной зоне.
Таким образом, организация стоянки грузового транспорта должна быть осуществлена не менее чем за 100 м. от жилой зоны.
В дополнение.
По общему правилу в жилой зоне запрещена стоянка грузового автотранспорта.
Вам необходимо писать жалобу в Роспотребнадзор.
Пример судебной практики по этому поводу.
54:36:020163:13 кадастровый номер участка моего дома. Рядом находится и автостоянка. Номер уточнить не смогла. Адрес автостоянки ул. Энергетиков, д. 7, г. Обь Новосибирской обл.