Добрый день, продали долю в общей квартире за 210.000₽ (23/84). Кадастровая стоимость квартиры 2512012.01 ( доли 23/84 - 598863.67) нам нужно оплачивать налог и сколько?
Наша единственная доля продана соседке, которая имеет в данной квартире свою долю! Мы умножили кадастровую стоимость своей доли на 0.7 получается больше сумма чем мы продали долю! И что иза этого следует?
Здравствуйте!
тут важно понимать:
доля продана по самостоятельному договору купли-продажи или квартира продана как единый объект, в том числе указанная доля, т.е. будет ли применяться следующая норма;
3) при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности);
когда возникло право собственности на долю, т.е. будет ли применяться
5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
Добрый день! Если уточните срок владения квартирой (по свидетельству) и ка она была вами приобретена (если куплена, то за сколько), смогу сказать точно надо ли отчитываться в налоговую и сколько платить.
заявите вычет по ст.220 НК
Получается сумма покупки меньше необлагаемой суммы? И платить налог не надо?