Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли обманутым дольщикам договориться с банком в тяжелой экономической ситуации?
Добрый день! С 2015 года я являюсь участником долевого строительства.
Ипотека под 12% в ВТБ 24.
Срок сдачи - 30 декабря 2016 года.
Дом 12 этажей. На данный момент стоит всего лишь 4 этажа.
Старый Застройщик в долгах. Всё имущество арестовано УФССП. Есть Новый Застройщик, который готов взять на себя обязательства достроить дом. Но при регистрации договора цессии и доп. соглашений дольщиков (4 из 46 не подписали) возникли проблемы: Росреестр не может зарегистрировать доп. соглашения о передаче прав Новому Застройщику пока не будет снят арест с дома.
В данный момент я вынуждена с ребенком снимать квартиру и платить ипотеку банку. Собственно, плачу "за воздух".
Подскажите, пожалуйста, есть ли какой-либо выход из сложившейся сложной материальной ситуации? Ипотеку плачу своевременно и в полном объеме. Может, есть какая-либо законодательная норма, которая позволит обратиться к банку с просьбой "войти в положение" обманутого дольщика?
Заранее благодарю за ответ!
Здравствуйте, Светлана. Такой конкретной нормы нет, к сожалению. Единственное что вы можете — расторгнуть договор либо уступить право требования по договолру долевого участия третьему лицу. Однако, исходя из ситуации, такое положение вещей и сложившиеся обстоятельства не устроят ни вас ни банк, ни тем более покупателей.
Вы можете попробовать перекредитоваться на более долгий срок, чтобы уменьшить платеж — за всем этим обратитесь к банку.