Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел квартиры, купленной на деньги от продажи квартиры, полученной по дарственной
была оыормленна дарственная на квартиру на меня. после эту квартиру мы продали и купили в иппотеку другую где собственниками уже стали я(заемщик), супруга(созаемщик без дохода), несовершеннолетний ребёнок и ещё один ребёнок т.к. мы воспользовались мат.капиталом? как делится данная дил.площадь? дарственная уже не имеет силу?
Добрый день. Насколько я понял Вы уже определили доли в данном имуществе. Раздел совместно нажитого имущества в данном плане особо ничего не изменит, а на имущество детей родители никаких прав не имеют.
Сергей, здравствуйте!
В случае расторжения брака и требования о разделе квартиры, которая приобреталась с привлечением средств материнского капитала, следует знать, что разделу будет подлежать лишь та часть квартиры, на которую пошли совместные средства супругов.
Само понятие «совместное имущество» подразумевает вложение в имущество совместных денег, заработанных супругами в период брака.
А квартира, приобретённая на средства материнского капитала (либо с привлечением этих средств), приобретается семьёй полностью или частично безвозмездно, то есть на средства по семейному сертификату. И в этой части ни о каком разделе речи не может быть.
Во-первых, та доля квартиры, которая стоит ровно столько, сколько было перечислено по сертификату, не является совместной по смыслу ст. 34 СК РФ.
Во-вторых, эта доля должна быть в обязательном порядке разделена между всеми членами семьи.
А всё, что было оплачено при покупке сверх средств материнского капитала, уже может быть разделено между супругами при разводе пропорционально финансовому участию каждого (если были задействованы не только совместные, но и личные средства каждого из супругов).
Сергей, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
да, сейчас в квартире доли права уже определены, т.е. сейчас она делится пропорционально долям?