Действует ли статья 162 п 6 ЖК, если сменилось юридическое лицо?
Добрый день.
Действует ли ст 162 п.6 ЖК, если сменилось юр лицо. Происходит ли автоматическая пролонгация договора?
, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Добрый день.
Действует ли ст 162 п.6 ЖК, если сменилось юр лицо. Происходит ли автоматическая пролонгация договора?
При замене стороны договора необходимо заключить соответствующее трехстороннее соглашение (о замене стороны) или расторгнуть существующий договор и заключить новый.
При заключении соглашения о замене стороны возможно, чтобы существующий договор продолжал действовать на тех же условиях, или внести необходимые изменения.
Спасибо за ответ.
Правильно ли я понял, если управляющая компания сменила юр лицо, инн и т.д., и при этом не заключила соглашения о замене стороны, то по истечению сроков действующего договора он дальше не пролонгируется? И оснований для взимания платы за свои услуги у управляющей компании нет?
Дмитрий, если у Вас новая управляющая компания (с другим ОГРН и ИНН), с которой должен быть заключен договор управления (или соглашение о замене стороны по договору управления), то оснований для взимания платы предыдущей управляющей компанией нет.