Правомерно ли взимать плату за страховку при оформлении ОСАГО?

Добрый день! 18.06 сняла квартиру на м. Потапово (на тот момент, метро ещё не было открыто и стоимость аренды составляла 52.000₽). Подписали договор сроком на 11 мес. Сейчас же открылось метро, и по новым объявлениям ценник значительно взлетел вверх. Вчера собственница написала сообщение, в котором говорит, что с нового месяца увеличится арендная плата на 31% и составит 68.000₽. Вопрос: правомерны ли ее действия? И есть ли какой-то допустимый уровень процента повешения арендной платы (к примеру, 5-10%)? Ниже прикладываю пункты договора: 4. Порядок расчетов. 4.1. За арендуемую квартиру Нанимателем уплачивается месячная плата в сумме 52 000,00 /Пятьдесят две тысячи/ рублей. 4.2. Ежемесячная арендная плата вносится Нанимателем за месяц вперед не позднее 18 числа. 4.3. При подписании Договора Нанимателем вносится Арендодателю оплата за месяц вперёд в размере 52 000,00 /Пятьдят две тысячи/ рублей, а также залоговая сумма в размере 52 000,00 /Пятьдят две тысячи/ рублей, которая возвращается Нанимателю при выезде его из квартиры. 4.4. Залог удерживается в случае порчи имущества, указанное в договоре п. 1.2. 5. Срок действия договора аренды квартиры, порядок изменения, расторжение договора. 5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение всего срока аренды квартиры. 5.2. Изменения и дополнения к настоящему договору могут вноситься только по соглашению сторон путем подписания дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора аренды квартиры. 5.3. Досрочное расторжение договора аренды Арендодателем возможно в случаях, если Наниматель нарушил свои обязанности по настоящему договору аренды квартиры.

Здравствуйте. Мы живём в деревне. В некоторых магазинах у нас стали при покупке сигарет с установленной ценой при оплате банковской картой, накидывать цену +10₽за пачку. Подскажите, правомерно ли это? И куда обратиться с жалобой??

Заведение бара находится на территории бизнес центра. Посетители-дебоширы в алкогольном опьянении вышли из заведения и на здании БЦ сломали, выдернули металлическую решетку на окне. Эта часть здания относится к другому заведению БЦ. Администратор БЦ вешает затраты на ремонт за решетку на владельца бара. Подскажите, правомерно ли? Законно ли? В договоре прям явной ответственности за посетителей бара я не вижу за пределами заведения, но написано, что за причинение вреда она вроде бы есть. Я так понимаю - за заведением она должна кончаться, даже на территории БЦ. Да, люди выпили в заведении, но обязано ли заведение отвечать за них вне этого заведения пусть и на остальной территории БЦ. Владельца БЦ понять легко - повесить и не париться с расследованием, тем более мелким хулиганством. Также можно понять владельца, что он дал возможность бару заниматься своей деятельностью, но за возможные ситуации пьяных людей он не готов платить и в целом ему не составит труда выгнать владельца заведения, если тот отказывается платить за дебошира. В общем нужны пояснения по закону и по договору. Договор маленький, в приложении, 2 страницы про ответственность.