Нужно ли менять вид разрешенного использования ЗУ при изменении типа зоны?

У меня земельный участок с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства (земли населенного пункта). Я хочу получить разрешение на строительство жилого дома. после изменения администрацией ПЗЗ участок попал в условно разрешенные виды использования. Тип зоны после изменения стал: для садоводства и огородничества (Ж 4.3.). Администрация говорит что я должен поменять снова вид разрешенного использования на "ведение личного подсобного хозяйства", но только через публичные слушания. требуется ли мне менять вид разрешенного использования земельного участка для получения разрешение на строительство.

Показать полностью

25 января 2018, 21:48, сергей, г. Москва

разрешение на строительство получение разрешения на строительство

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Сергей.

нет не нужно

ч. 8 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ

Земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

Сергей, для более детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!

25 января 2018, 22:48

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Или стоит перевести землю в ижс с разрешенным использованием магазины?

Есть земельный участок в снт (категория сх, разрешенное использование - для садоводства и огородничества, вспомогательный вид использования - магазины). Участок граничит нвпрямую с городской застройкой. Есть здание на участке (нежилое). Можно ли открыть магазин. Или стоит перевести землю в ижс с разрешенным использованием магазины?

22 апреля, 23:48, вопрос №4932383, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Возможна ли передача этого здания Банку в аренду?

Добрый день. На земельном участке с видом разрешенного использования "Деловое управление" располагается нежилое здание. Возможна ли передача этого здания Банку в аренду?

21 апреля, 16:40, вопрос №4930687, Айгуль, г. Москва