Оплата по возмездному договору агентству недвижимости
При поиске подходящей квартиры я обратился к агентству недвижимости A. Вскоре агентство нашло мне подходящую квартиру, которая устроила меня практически по всем параметрам. Цена была немного занижена (владелец - гражданин Сирии, огромные долги по коммуналке). Риэлтор агентства А сообщила мне что предварительная встреча с продавцом будет в помещении агентства Б. На этапе предварительного договора интересы продавца (он присутствовал) представляла директор филиала агентства Б. В итоге с А был заключен договор возмездного оказания услуг, а с Б - обязательство об оплате услуг. Общая сумма оплаты была 4% и делилась между А и Б пополам.
В предварительном договоре был прописан пункт по которому продавец должен был погасить все коммунальные платежи в срок не позднее пяти рабочих дней до заключения основного договора. Оплата ЖКХ так и не была произведена продавцом, а сроки нарушены.
По поводу расторжения предварительного договора по вине продавца все понятно, там все прописано: вернуть мне сумму задатка в двойном размере. А вот по поводу агентств А и Б не понятно: должен ли я им выплачивать что-то? В возмездном договоре есть пункт "ответственность сторон", но там только отношения покупателя и агентства. В обязательстве же вообще ничего про ответственность нет. Как быть?
cпасибо
Ответственность сторон по возмездному договору:
-нарушение срока оплаты услуг исполнителя
-отказ заказчика от услуг исполнителя
— штраф за привлечение заказчиком третьих лиц
А по обязательству: даю настоящее обязательство в том что в день подписания договора купли-продажи в соответствии со ст. 307, 309-311, 313 ГК РФ выплачу агентству Б за оказанные услуги (согласно Договора об оказании риэлторских услуг) денежную сумму…