8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Договор на подключение коммуникаций после покупки участка в коттеджном поселке

Здравствуйте, купили участок в коттеджном поселке.

После покупки выяснялось, что ранее при продаже участков в договоре было обязательное условие на заключение договоров на подключение коммуникаций. В моем договоре таких обязательств нет. Но управляющая компания требует заключения данного договора, либо установит платный сервитут в отношении доступа, к принадлежащим участкам в судебном порядке, в соответствии с законодательством РФ. Дорог в посёлки таковых нет, это участки, который принадлежат УК. Так же они говорят что вскопают огромные ямы около нашего участка т.к. «дороги» принадлежат им.

Просьба помочь разобраться в данной проблеме.

Показать полностью
, Александр, г. Самара
Владимир Салмин
Владимир Салмин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Принуждать вас к заключению договора на подключение коммуникаций Управляющая компания не имеет права.

Сервитут суд установить может, если коммуникации пойдут через земли, принадлежащие управляющей компании. Но вряд ли это будет большая сумма.

Рыть канавы на своей земле управляющая компания может, но вам должен быть обеспечен проезд и проход к вашему участку. Иначе вы в судебном порядке можете обязать ук устранить нарушение.

в данном случае вам имеет смысл направить в прокуратуру письменную жалобу по факту действий и угроз представителей управляющей компании

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Самара
Они хотят сделать так: Если я не заключу договор, сделают так что бы я платил что бы добраться до своего участка

Если на плане земли управляющей компании указаны как дороги, то у вас есть право прохода, плату с вас брать не получится. Не поддавайтесь на угрозы, никто в суд обращаться не будет.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Договор считается автоматически заключенным с даты?
Тема: про вывоз мусора - вывоз ТБО! !сейчас по всей россии похоже похожая ситуация!! Кто-нибудь сталкивался с операторами новой мусорной реформы, например сайте АО Экотехнологии Воронеж написано, что с ними автоматически заключили договор собственники, т.к. они федеральный оператор по ТБО! Договор считается автоматически заключенным с даты ?? И сейчас всем пришла досудебная претензия за 5 лет сбор ТБО и вывоз ТБО - а это 25тр с каждого частного дома, а в поселке 8000 домовладений. Ну понятно, что никто эту контору не видел в глаза, а уж тем более не в курсе, что такой долг копился и есть договор! Подскажите плиз, есть у кого судебная практика по таким делам - ибо думаем, как с этими претензиями быть!
, вопрос №4775553, Сергей, г. Воронеж
Земельное право
Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?
Добрый день! Купила помещение в офисном центре год назад. Здание на кадастровом учëте стоит. Сейчас администрация в адрес собственников направила письма с требованием заключить договора аренды со множественностью лиц на земельный участок, выделенный под строительство нашего здания. В договоре аренды есть пункт, что администрация может в одностороннем порядке изъять участок. Получается, что здание тоже подлежит изъятию? Можно ли избежать этого пункта в договоре аренды? Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?
, вопрос №4773971, Юлия, г. Нижний Новгород
2000 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
Вопрос 2: после получения денег в дар от мамы мне, покупаем недвижимость, сумма покупки будет составлять
Добрый вечер! Состою во втором браке, с нынешним мужем детей нет совместных, от 1го брака есть ребенок, также имеется маткапитал. Моя мама хочет продать квартиру и вырученные деньги отдать мне, на покупку недвижимости. Вопросы: нужно ли составлять договор дарения денежных средств у нотариуса или достаточно в письменной форме между мной и мамой и распиской о получении? Вопрос 2: после получения денег в дар от мамы мне, покупаем недвижимость, сумма покупки будет составлять дарственные деньги + мат капитал, так вот нужно ли нынешнему супругу выделять долю в квартире, будет ли он собственником в ней, или только я за собой признаю единоличную собственность и выделяю долю ребенку от первого брака.
, вопрос №4773625, Ильнара, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Лишат ли меня служебного жилья после покупки квартиры?
Прохожу военную службу в Москве. Планирую приобрести квартиру по военной ипотеке в г Домодедово. Лишат ли меня служебного жилья после покупки квартиры?
, вопрос №4773424, Станислав, п. Дугна
Дата обновления страницы 26.03.2018