Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать,если имеется задолженность за ЖКХ от предыдущего нанимателя?
Я военнослужащий, мне распределили служебную квартиру. В последствии оказался долг за электроснабжения и коммунальные услуги. Обязан ли я платить этот долг? И как поступить что бы этот долг убрали с лицевого счета?
Здравствуйте, Евгений! Начните с извещения сотрудников жилищной конторы о смене собственника и запросите открытие новых лицевых счетов. Само собой, тут потребуется приложить пакет бумаг, которые доказывают слова нового жильца: договор купли-продажи(в вашем случае договор, который подтверждает что вы получили эту квартиру по распределению), акт приема-передачи с показаниями счетчиков, другие сопутствующие документы.
Евгений, здравствуйте.
Распределяли вам квартиру на основании определенных документов. Их надо внимательно изучить.
С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника помещения возникает обязанность по внесению платы за такое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ; п. 1 ст. 131 ГК РФ).
По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ).
Обязательства предыдущего собственника по оплате коммунальных услуг могут быть переведены на нового собственника лишь посредством совершения сделки — перевода долга. Данная сделка требует волеизъявления нового собственника и без него не может быть совершена (п. п. 1, 2 ст. 391 ГК РФ).
В вашем случае можно действовать по аналогии.
Поэтому необходимо:
Запросите справку о состоянии задолженности по коммунальным услугам Направить уведомление о перемене жильца квартиры Уведомьте бывшего жильца о предъявлении к вам требований о погашении задолженности