Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Каким образом можно оспорить неустойку при выкупе по 159 ФЗ?
Добрый день! Каким образом можно оспорить неустойку в 0,5% по договору купли-продажи помещения с ДГИ?
, Татьяна, г. Москва
Максим Полянский
Сначала Вам следует направить досудебную претензию в адрес застройщика по почте заказным письмом, а при отказе/игнорировании обратитесь с иском о взыскании неустойки в суд.
Любовь Давлятчина
Эксперт
Добрый день, Татьяна.
Уточните, вы на стороне покупателя в данном договоре просрочили оплату и вам насчитали неустойку для оплаты?
Если есть возможность- опишите более подробно вашу ситуацию.
По общему правилу уменьшение неустойки возможно при судебном разбирательстве, через ст. 333 ГК:
1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
При уменьшении размера учитываются фактические обстоятельства дела, почему произошла просрочка и какие негативные последствия данная просрочка повлекла для кредитора.
Похожие вопросы
Хочу узнать каким образом дочь и её дети моего покойного отчима прописана в доме который он купил но не вступил в право собственности есть только договор купли продажи
Хочу узнать каким образом дочь и её дети моего покойного отчима прописана в доме который он купил но не вступил в право собственности есть только договор купли продажи
Через какое время можно снова встать на учёт?
У меня статус предпенсионера. Стоял в центре занятости 4 месяца. Потом сняли после двух отказов. Через какое время можно снова встать на учёт?
Каким образом оно распределиться по истечению 6 месяцев, если он не пойдет к нотариусу?
Умерла мама осталось в наследство 1/3 квартиры ( в квартире 3 собственника я,мама,мой брат), дача и машина оформленные на маму.Брат не идет подавать на наследство.Каким образом оно распределиться по истечению 6 месяцев,если он не пойдет к нотариусу?
На каком сайте можно узнать статус трудового договора мигранта, для того чтобы узнать не оформлен ли на другом рабочем месте, для того чтобы избежать штрафа
Здравствуйте! на каком сайте можно узнать статус трудового договора мигранта, для того чтобы узнать не оформлен ли на другом рабочем месте, для того чтобы избежать штрафа
Подскажите пожалуйста как можно оспорить отцовство, если у ответчика знаю только адрес прописки, номера телефона я не знаю
Подскажите пожалуйста как можно оспорить отцовство, если у ответчика знаю только адрес прописки, номера телефона я не знаю. Суд не принимает исковое заявление, если нет контактов ответчика.
Мы, как покупатели нежилого коммерческого помещения, по 159 ФЗ заключили договор купли-продажи, где за просрочку платежа предусмотрена подобная неустойка. Пока никаких требований от Департамента пока не получали, но хотелось бы ее уменьшить, хотя бы до двойной ставки рефинансирования ЦБ. Есть ли основания для этого? Или необходимо дождаться претензии от ДГИ и с этой претензией идти в суд?
Татьяна, в данном случае вы ждете претензию от ДГИ, пишите на нее обоснованный ответ, далее уже ждете пока на вас ДГИ подаст в суд на взыскание с вас неустойки по данному договору, и в суде уже просите снизить размер неустойки.
Если необходима будет помощь в составлении ответа на претензию и возражений для суда- обращайтесь.