Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Необходимость нотариального удостоверения договора купли-продажи недвижимости

Нужна ли нотариальное удостоверения договора купли-продажи квартиры, если покупается квартира в общую долевую собственность с указанием долей каждому владельцу, а продавец - единоличный владелец квартиры?

Если да, то укажите, пожалуйста, основания (статьи законов, законодательные акты и т.п.)

22 августа 2018, 11:29, Игорь Васильевич, г. Ростов-на-Дону

Добрый день, Игорь Васильевич! Нотариальное удостоверение такой сделки не требуется. Это прямо следует из ст. 42 ФЗ № 218:

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

То есть, закон требует нотариального удостоверения сделок, связанных с отчуждением, в том числе с продажей именно долей, при этом не требует такого удостоверения при приобретении имущества в долевую собственность.

22 августа 2018, 11:52