Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли наниматель расторг договор в одностороннем порядке?
Здравствуйте. Заключила договор найма жилого помещения на 11 месяцев. Наниматель позвонил спустя три недели, и сказал, что съезжает, без объяснения причин. В договоре сказано, что наниматель обязан предупредить за три месяца о расторжении договора. Неустойка не прописана в договоре. При этом он отказывается оплачивать к/у за месяц. Могу я как то через суд взыскать с него эту неустойку?
, Елизавета, г. Архангельск
Николай Васильев
Здравствуйте, Елизавета.
В договоре сказано, что наниматель обязан предупредить за три месяца о расторжении договора. Неустойка не прописана в договоре. При этом он отказывается оплачивать к/у за месяц. Могу я как то через суд взыскать с него эту неустойку?
Так как в договоре у вас прописано о том, предупреждать надо за три месяца, то на данный момент он вас только предупредил о расторжении. Поэтому через три мес. можете смело взыскивать арендную плату через суд.
Андрей Минин
Здравствуйте. Речь о неустойке, а о квартплате до расторжения договора. Просто выставите ему счет за з месяца.
Взыскивать можете за три мес. Если конечно никого не подселите в эти три мес.